Sub Soalan

1. Kerajaan Negeri Selangor sejak tahun 2008 telah memulakan suatu task force khas yang diketuai oleh YB Iskandar dan YB Saari Sungib untuk menghidupkan semula projek - projek perumahan yang terbengkalai. Senaraikan projek-projek yang telah berjaya di majukan semula atas usaha task force ini

   Untuk makluman Y.Berhormat, sebanyak 12 projek yang telah dimajukan semula atas usaha task force ini melalui memorandum persefahaman (MOU) dan memorandum of agreement (MOA) di antara pemaju asal dan kontraktor penyelamat seperti berikut :

   NO	NAMA PROJEK	PEMAJU ASAL	PEMAJU/KONT RAKTOR PENYELAMAT	BILANGAN UNIT
   1	Cadangan Membina 1 Blok Pangsapuri (RPKR), 19         Tingkat       Di        Atas Sebahagian Lot 163, Seluas 9.19 Ekar, Ukay Bistari, Mukim Hulu Klang, Daerah Gombak	Y-Talis Housing Sdn. Bhd. & Damai Bistari Sdn. Bhd.	Weiru Capital Sdn. Bhd.	256        Unit       – Pangsapuri Kos Rendah
   2	Cadangan Perumahan Di Taman Ukay Bistari Di Atas Lot 648,649,621 & 824, Kampung Pasir, Mukim Hulu Klang, Daerah Gombak	Damai Bistari Sdn. Bhd.	-Pertiwi Prestij Sdn. Bhd. -Syarqiah Holdings Sdn. Bhd. -NBH Standard Links	146                Unit- Pangsapuri Kos Rendah 16 Tingkat, 120         Unit       – Pangsapuri Kos      Sederhana Rendah

    

   			Enterprise Sdn. Bhd. -Raih Zaman (M) Sdn.Bhd. -Sama Sejati Sdn. Bhd And -Pertiwi Prestij Sdn. Bhd.	12 Tingkat, 60 Unit – Kos Sederhana 8 Tingkat, 1027      Unit      – Service Apartment       6 Blok, 79     Unit     Kedai Dan Pejabat
   3	32 Projek Perumahan Terbengkalai Di Daerah Klang (12 Projek) dan Daerah Kuala Langat (20 Projek)	Rhid Development Sdn. Bhd.	Faza Impiana Sdn. Bhd. & Inventive Power Sdn. Bhd.	964       unit       – Rumah Berkembar         & Banglo
   4	Cadangan            Pembinaan Rumah Kos Rendah, Jalan Plato U5/138, Seksyen U5, Shah Alam	Unique Creation Sdn. Bhd.	ECL Management Sdn. Bhd.	840 Unit – Rumah Kos Rendah 10 Unit – Kedai
   5	Cadangan            Pembinaan Ruma Teres Di Atas Lot Sub Lot 1 Hingga 244 (Fasa 5e) Di Atas Sebahagian Lot 48729 (16929), Mukim Petaling, Daerah Petaling	Lestari Puchong Sdn. Bhd.(Talam Corporation Berhad)	RSS PMC Sdn. Bhd.	244       Unit       – Rumah Teres
   6	Cadangan Pembinaan Rumah Pangsa Kos Rendah, Saujana Puchong Mukim Petaling, Daerah Petaling	Expand Factor Sdn Bhd (Talam Corporation Berhad)	RSS PMC Sdn. Bhd..	228 Unit – Rumah Pangsa           Kos Rendah
   7	Projek Pembinaan Gombak Perdana Villa Di Atas Lot 5311 HS(D) 1733 Mukim Setapak, Daerah Gombak	RSS PMC Sdn. Bhd.	Pertiwi Prestij Sdn.Bhd.	222                Unit Pangsapuri Kos Sederhana
   8	Projek Taman Mudun, 18 unit rumah teres 1 tingkat,	Rimbun Capital Sdn           Bhd.	Central Malaya Construction Co.	18 unit

   	daerah Hulu Langat	(Liquidator)	Sdn Bhd.
   9	Projek Taman Malim Mas, 131 unit rumah teres kos sederhana, daerah Hulu Selangor	Rimbun Corporate (Liquidator)	Sri Wilayah Enterprise Sdn Bhd.	131 unit
   10	Projek di lot 1640 (70 unit rumah teres), Kg Sg. Ramal, Kajang, daerah Hulu Langat	ZM Development Sdn Bhd.	Bina Siap (M) Sdn Bhd	70 unit
   11	Projek Putera Intan Kondominium Dengkil, Daerah Sepang.	Lembah Kerjaya             Sdn Bhd.	Pembinaan Purcon          Sdn Bhd.	300 unit
   12	Projek pembinaan 175 unit Pangsapuri Taman Sri Angsana Hilir, Mukim Ampang.	Kabra Holdings Sdn Bhd. & RSS          PMC Sdn. Bhd.	Pertiwi Prestij Sdn. Bhd.	175 unit

2. Dalam cara apakah Task Force ini telah menjadi pemudah cara untuk melakukan koordinasi di antara pemaju, Pentadbir Tanah , Pihak Berkuasa Tempatan , Bank dan pembeli agar perumahan dapat dihidupkan semula dengan segera?

   Task Force Pemulihan Projek Terbengkalai yang dipengerusikan oleh YB Tuan Saari Sungib di mana empat (4) Konsultan iaitu Rimbun Capital Sdn. Bhd., RSS-PMC Sdn Bhd.,Crimson Landscape dan SMY Capital Sdn Bhd telah bekerjasama dengan jawatankuasa ini bagi membantu untuk menilai semula sama ada projek terbengkalai tersebut berdaya maju dan boleh dipulihkan. Sekiranya kajian daripada konsultan mendapati projek tersebut berdaya maju dipulihkan, jawatankuasa ini akan mengaturkan perbincangan yang bertindak sebagai mediator atau pemudah cara di antara semua pihak terlibat bagi mencari jalan penyelesaian ke arah pemulihan projek tersebut. Hasil daripada persetujuan bersama di antara pemaju asal dengan pemaju penyelamat maka usaha menghidupkan semula projek terbengkalai dapat dilaksanakan. Oleh yang demikian, satu mesyuarat berkala telah diadakan bagi memantau perkembangan projek tersebut dalam memastikan pelaksanaan projek tersebut dapat dipulihkan.

3. Apakah peranan yang telah dimainkan oleh task force ini untuk membantu kontraktor penyelamat ECL Management untuk menghidupkan projek RKR di Bandar Pinggiran Subang , U5 Shah Alam

   Dalam usaha membantu kontraktor penyelamat ECL Managment untuk menghidupkan projek RKR di Bandar Pinggiran Subang, U5 Shah Alam, jawatankuasa task force khas ini yang diketuai oleh saya sendiri dan dibantu oleh YB Saari Sungib telah membawa perkara ini kepada pengetahuan YAB. Dato’ Menteri Besar Selangor bagi mendapatkan pertimbangan dan kelulusan berhubung cadangan penyelesaian pemulihan projek tersebut. Di atas persetujuan YAB. Dato’ Menteri Besar Selangor, sebanyak 3 blok daripada 6 blok RKR yang akan dibangunkan dipersetujui dibuat pindaan pelan dan dijual pada harga bebas manakala 3 blok sedia ada masih dikekalkan sebagai RKR. Dengan itu, usaha memulihkan projek tersebut dapat dipulihkan dengan segera dan membantu kontraktor penyelamat ECL Managment dalam menampung kerugian di atas pemulihan 3 blok RKR sedia ada yang terbengkalai.