Sub Soalan

1. Senaraikan jumlah keluasan dan lokasi tanah yang dimiliki oleh Anak-anak Syarikat Selangor dari tahun 2006 hingga 2009

    

   • MSNS HOLDINGS SDN BHD
     • Daerah Sepang, Mukim Dengkil
     • No Lot PT 35884
     • Keluasan: 2.023 Hektar

    

   • SSIC BERHAD
     • Tiada aset berbentuk tanah yang dimiliki oleh SSIC Berhad.

    

   • YAYASAN WARISAN ANAK SELANGOR (YAWAS)
     • Tidak memiliki sebarang aset tanah.

    

   • RANTAIAN MESRA SDN BHD
     • Tidak memiliki sebarang aset dalam bentuk tanah.

    

   • TOURISM SELANGOR SDN BHD
     • Tidak memiliki sebarang aset dalam bentuk tanah.

    

   • BUKIT BERUNTUNG GOLF & COUNTRY RESORT BHD
     • Bukit Beruntung Golf & Country Resort Bhd
     • 66 Acres (146.72 Hectares).

    

   • COMMUNICATION CORPORATION SDN BHD
     • Tidak memiliki sebarang aset dalam bentuk tanah.

    

   • KUMPULAN SEMESTA SDN BHD
     • Tidak memiliki sebarang aset dalam bentuk tanah.

    

    

   • PENDIDIKAN INDUSTRI YS SDN BHD
     1. Daerah Kuala Selangor, Mukim Batang Berjuntai No. Lot PT6231

   Keluasan: 2310000 meter persegi

    

   1. Daerah Kuala Selangor, Mukim Batang Berjuntai

   No. Lot PT 6232

   Keluasan : 1740000 meter persegi

    

   • Daerah Petaling, Mukim Shah Alam

   No. Lot PT 4698

   Keluasan : 1643.31 meter persegi

    

   1. Daerah Petaling, Mukim Shah Alam

   No. Lot PT 4699

   Keluasan : 1530.86 meter persegi

    

   1. Daerah Petaling, Mukim Shah Alam

   No. Lot PT 4700

   Keluasan : 1131.49 meter persegi

    

   1. Daerah Petaling, Mukim Shah Alam

   No Lot PT 4701

   Keluasan : 1142 meter persegi

    

   • Daerah Petaling, Mukim Shah Alam

   No Lot PT 4702

   Keluasan : 1076.99 meter persegi

    

   • Daerah Petaling, Mukim Shah Alam

   No Lot PT 4703

   Keluasan : 1108.56 meter persegi

    

   1. Daerah Petaling, Mukim Shah Alam

   No Lot PT 4704

   Keluasan : 3469.01 meter persegi

    

   1. Daerah Petaling, Mukim Shah Alam

   No Lot PT 4705

   Keluasan : 3862.77 meter persegi

    

   1. Daerah Sepang, Mukim Dengkil

   No Lot Plot 2C (sebahagian Lot 32543)

   Keluasan : 50 ekar

    

   • KUMPULAN DARUL EHSAN BERHAD
     • Seperti yang dilampirkan, di lampiran 3

    

   • PERMODALAN NEGERI SELANGOR BERHAD
   • Cadangan pembangunan semula Rancangan Perumahan Jln Aman Fasa

   III (Kg. Berembang), Daerah Gombak

   Luas : 21.15 ekar

    

   • Cadangan pembangunan (Morib Beach Resort), Pantai Morib, Daerah
   • Kuala Langat

   Luas : 92.985 ekar

    

   • Cadangan pembangunan bercampur di Bandar Petaling Jaya Selatan

   PJS 5, Daerah Petaling Luas : 5.44 ekar

    

   • Cadangan untuk memajukan sebahagian Lot 5318, Mukim Dengkil,

   Daerah Sepang

   Luas : 92 ekar

   1. Lot 42197, Pekan Bangi Lama, Mukim Kajang, Daerah Hulu Langat Luas : 51 ekar

2. Apakah langkah yang akan diambil oleh kerajaan bagi memastikan wujudnya ketelusan dalam urus niaga tanah milik anak syarikat Selangor agar mendatangkan keuntungan yang maksimum kepada kerajaan

   Jika tanah pertanian akan ditukar syarat daripada pertanian kepada pembangunan atau perumahan. Ini akan menjadikan nilai tanah yang lebih baik. Setelah dibuat penukaran syarat, tawaran tender akan dikeluarkan kepada pengusaha / pemaju. Dengan cara ini kerajaan akan mendapat dua hasil iaitu dari bayaran premium (daripada pertanian ke pembangunan) dan kerajaan akan mendapat nilai sebenar jika dijadikan pembangunan untuk diusahakan.

    

   Jika ada tanah berpotensi untuk pembangunan, kerajaan akan menjualnya selepas ditukar syarat mengikut harga pasaran. Jika perlu usaha sama, kerajaan akan mendapat keuntungan yang lebih jika dibandingkan dengan dahulu di mana usaha sama yang berat sebelah (banyak yang tidak memihak kepada kerajaan) dan kerajaan terpaksa menanggung kos/bertanggungjawab sekiranya projek tidak berjaya/terbengkalai.

    

    

   JAWAPAN DARIPADA PWN

    

   2008. Berikut adalah jumlah dan lokasi tanah yang dimiliki oleh anak-anak syarikat dari tahun 2006 hingga 2008.

    

   Bil	Anak Syarikat	Daerah	Keluasan (Ekar)
   1	Pendidikan Industri YS Sdn. Bhd	Kuala Selangor Petaling Sepang	1,000.77 3.70 50.00
   2	Bukit Beruntung Golf & Country Resort Bhd	Hulu Selangor	362.66
   3	Permodalan Negeri Selangor Berhad	Gombak	21.15
   		Kuala Langat	92.99
   		Petaling	5.44
   		Sepang	92.00
   		Hulu Langat	51.00
   4	Pemerbadanan Menteri Besar Selangor
   	MBI (Diuruskan oleh KDEB)	Kuala Selangor	23.76
   		Klang	560.71
   	KDEB	Kuala Selangor	6,053.60
   		Sabak Bernam	100.00
   		Kuala Langat	1359.00
   		Petaling	5.00
   		Sepang	2,761.09
   	KHSB	Sepang	28.40
   		Hulu Selangor	919.03
   		Kuala Selangor	11.85
   		Klang	46.48
   		Gombak	264.70
   		Johor Bharu	332.69
   	MSNS Holdings Sdn. Bhd.	Sepang	2.02
   		Jumlah :	14,148.04

    

   Antara langkah yang telah diambil oleh Kerajaan Negeri dalam memastikan wujudnya ketelusan dalam urus niaga tanah milik anak syarikat Kerajaan Selangor agar mendatangkan keuntungan maksimum kepada kerajaan adalah:

    

   1. Membeku dan membatalkan permohonan lama bagi membangunkan tanah-tanah milik anak syarikat Kerajaan Negeri Selangor secara kerjasama (“Joint Venture”, JV) atau pun secara rundingan terus;
   2. Mengarahkan kesemua anak syarikat Kerajaan Negeri melakukan kajian semula terhadap urusan pembangunan tanah milik masing-masing;
   3. Mengadakan proses tender terbuka kepada semua pihak berminat bagi membolehkan tanah-tanah milik anak syarikat Kerajaan Negeri Selangor mendapat keuntungan optimum dan juga mewujudkan proses yang telus dalam pembangunan tanah tersebut; dan
   4. Mendapatkan pandangan dari pihak-pihak luar serta melakukan kajian yang berterusan agar urus niaga tanah milik anak syarikat Kerajaan Negeri dioptimumkan sepenuhnya.