Sub Soalan

1. Sila bekalkan "SupplementaryAgreement" di antara Menteri Besar Incorporated (MBI), Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB) dan SapphireIndex Sdn Bhd (SISS) yang dimeterai pada 7 Ogos 2014

   PEMERBADANAN MENTERI BESAR (MBI)

   Merujuk kepada Sale & Purchase Agreement bertarikh 15/4/2013. Klausa 20.1 (Confidential), maklumat yang dipohon tertakluk di bawah Klausa tersebut dan milik persendirian untuk didedahkan. Namun, pihak YB Adun boleh memohon secara rasmi kepada pihak yang berkaitan bagi mendapatkan maklumat tersebut sekiranya diperlukan.

2. Sila nyatakan klausa-klausa penting perjanjian ini

   Keluasan tanah yang terlibat adalah seluas 1172 ekar dan perjanjian pertama telah ditandatangani pada 15/4/2013 dan tanah tersebut dijual pada kadar RM18.50 kaki persegi. 11 bulan kemudian pada 19/3/2014, pihak Tropicana telah menjual seluas 308.72 ekar tanah pada pihak Ecoworld pada kadar RM35.00 kaki persegi dan Tropicana telah mencatat keuntungan berjumlah RM170 juta (berdasarkan pengumuman yang dibuat oleh Tropicana melalui BSKL) hasil daripada transaksi tersebut. Berdasarkan situasi di atas, pengurusan baru MBI telah meneliti semula perjanjian itu dan telah mencapai persetujuan untuk memeterai perjanjian baru seperti di bawah:

   Terma Penting	Terma Lama	Terma Baru
   ·      Hasil Jualan Tanah	RM587 juta	RM587 juta
   ·      % perkongsian GDV	5%	9%
   ·      % perkongsian keuntungan	3%	3%
   ·      Kadar Faedah	RM 252 juta (boleh dikecualikan tertakluk kepada jangkamasa bayaran)	–
   Jangkamasa	20 tahun	12 tahun

    

   Terma Penting	Terma Lama	Terma Baru
   ·      Penjualan tanah oleh Sapphire Index Sdn Bhd	Dibenarkan	Tidak dibenarkan

    

   Berdasarkan anggaran pulangan GDV sebanyak RM20 billion (seperti yang dilaporkan oleh Tropicana Berhad di dalam pengumuman BSKL), hasil tambahan yang bakal diperolehi adalah berjumlah RM500 juta.