Sub Soalan

1. Apakah rasional Kerajaan Negeri mensyaratkan caruman RM500 untuk tabung amanah perkuburan dalam Borang 5A?

   Tabung ini berperanan untuk menyalurkan dana atau kewangan bagi membantu Kerajaan Negeri untuk menyediakan tapak-tapak perkuburan di Negeri Selangor. Syarat caruman Tabung Amanah Perkuburan juga merupakan salah satu syarat tambahan bagi kelulusan pemberimilikan dan tukar syarat kegunaan tanah kepada bangunan kediaman dan pembangunan bercampur.

   Bayaran asal caruman Tabung Amanah Perkuburan ialah sebanyak RM62.50 hanya akan dikenakan apabila pembangunan yang dicadangkan kurang daripada 100 hektar (250 ekar) untuk tujuan bangunan kediaman sahaja. Sekiranya pembangunan yang dicadangkan melibatkan pembangunan bercampur, pengiraan hanya dikira berdasarkan kepada unit bangunan kediaman yang dibina.

   Kadar caruman yang dikenakan sebanyak RM62.50 setiap petak rumah adalah terlalu rendah jika dibandingkan dengan nilaian tanah semasa bagi tujuan pengambilan tanah untuk rizab kubur. Jabatan Perkhidmatan dan Penilaian Harta Negeri Selangor memaklumkan bahawa nilaian tanah akan meningkat setiap enam (6) bulan. Oleh yang demikian Pihak

   Berkuasa Negeri telah bersetuju dengan kadar baru yang dikenakan iaitu:-

   Daerah	Kadar Baru
   Petaling, Klang, Gombak, Hulu Langat, Sepang, Kuala Langat	RM500.00 setiap petak rumah
   Kuala Selangor, Sabak Bernam dan Hulu Selangor	RM300.00 setiap petak rumah

   Bayaran tersebut hendaklah dijelaskan secara sekali gus kepada Pentadbir Tanah Daerah terlebih dahulu sebelum hak milik boleh didaftarkan.

   Tapak perkuburan merupakan salah satu kemudahan sosial yang perlu disediakan dan ia sama penting dengan keperluan sosial yang lain. Perwujudan tapak-tapak perkuburan pada masa kini bergantung kepada keperluan, kedudukan serta kesesuaian kawasan yang dicadangkan. Ini berlaku kerana ketiadaan satu dasar atau peruntukan yang jelas sebagai panduan dalam membuat perancangan pembangunan tanah kubur yang teratur dan menepati keperluan. Di samping itu perancangan yang strategik perlu  diwujudkan  dan meletakkan   tanggungjawab   bersama penyediaan tapak-tapak kubur ke atas setiap pemaju atau pemilik tanah dan Kerajaan Negeri.

   Untuk tujuan di atas Pengarah Tanah dan Galian Selangor telah diminta oleh Kerajaan Negeri mencadangkan penubuhan tabung amanah perkuburan mirip wang caruman perparitan dan garis panduan bagi pengendalian dan penyelenggaraan tapak perkuburan serta langkah menampung kekurangan tapak perkuburan yang berlaku masa kini. Dalam menangani masalah tersebut semua Pejabat Tanah Daerah telah diminta mengenal pasti tapak-tapak yang sesuai untuk diambil balik di bawah Akta Pengambilan Balik Tanah 1960 sebagai tapak perkuburan.  Kos pengambilan balik tanah akan dibiayai daripada tabung amanah perkuburan atau dibiayai oleh pemaju atau pemilik tanah yang berkenaan.

   Berdasarkan arahan dan persetujuan daripada Pihak Berkuasa Negeri, Pengarah Tanah dan Galian Selangor telah mengeluarkan Pekeliling PTG Bil.4 Tahun 2011 iaitu Penyediaan Tapak Perkuburan Islam dan Bukan Islam Dan Pengenaan Bayaran Caruman Tabung Amanah Perkuburan Di Negeri Selangor pada 14 April 2011, pekeliling ini adalah penambahbaikan daripada Pekeliling

   PTG Bil.5 Tahun 2001 Penubuhan Tabung Amanah Perkuburan Dan Penyediaan Tapak Perkuburan Islam Dan Bukan Islam yang dikeluarkan pada 19 Oktober 2001.

    

   Laporan Kutipan Caruman Perkuburan

   Bil	Daerah	Kod Jenis	Kod PTPK				Kutipan Caruman Perkuburan
   							(RM)
   				Jan	Feb	Mac	April	Mei	Jun	Julai	Ogos	Sept	Okt	Nov	Dis	Bulan 13
   1	Petaling	0215	21502000	2,682,275.50	2,759,901.00	2,766,369.75	2,767,057.25	2,767,744.75	2,773,994.75	2,775,744.75	2,797,744.75	2,836,557.25	3,262,619.75	3,473,064.75	3,478,627.25	3,478,627.25
   2	Gombak	0216	21602000	1,769,147.31	1,769,147.31	1,771,022.31	1,773,334.81	1,780,334.81	1,781,084.81	1,837,209.81	1,841,197.31	1,844,391.31	1,847,328.81	1,851,078.81	1,906,203.81	1,906,203.81
   3	Klang	0217	21702000	1,043,228.75	1,056,510.00	1,221,916.25	1,244,478.75	1,288,228.75	1,308,228.75	1,381,760.00	1,403,760.00	1,521,010.00	1,583,510.00	1,599,510.00	1,742,510.00	1,742,510.00
   4	Kuala Langat	0218	21802000	455,145.90	456,677.15	467,177.15	468,458.40	472,145.90	482,645.90	491,645.90	555,833.40	556,833.40	565,770.90	584,770.90	621,770.90	621,770.90
   5	Hulu Langat	0219	21902000	4,048,118.70	4,058,899.95	4,123,462.45	4,124,712.50	4,143,806.25	4,256,150.00	3,319,619.75	3,359,118.75	3,668,806.25	4,325,993.75	5,056,868.75	5,187,681.25	5,187,681.25
   6	Sepang	0220	22002000	1,536,966.56	1,536,966.56	1,536,966.56	1,875,096.06	1,905,659.06	1,920,346.56	1,934,659.06	1,939,721.56	1,939,721.56	1,939,721.56	1,939,721.56	2,112,347.00	2,112,347.00
   7	Kuala Selangor	0221	22102000	679,187.05	679,187.05	679,687.05	681,187.05	685,562.05	690,462.05	691,062.05	692,293.30	707,593.30	762,793.30	763,393.30	763,393.30	763,393.30
   8	Hulu Selangor	0222	22202000	518,503.00	520,690.50	520,990.50	524,778.00	526,353.00	527,378.00	527,378.00	539,753.00	540,053.00	540,415.50	542,965.50	545,065.50	545,065.50
   9	Sabak Bernam	0223	22302000	270,772.50	272,898.00	273,899.00	274,119.50	274,213.25	358,813.25	364,863.75	366,663.75	375,313.75	391,038.75	392,076.25	399,338.75	399,338.75
   	JUMLAH			13,003,345.27	13,110,877.52	13,361,491.02	13,733,222.32	13,844,047.82	14,099,104.07	13,323,943.07	13,496,085.82	13,990,279.82	15,219,192.32	16,203,449.82	16,756,937.76	16,756,937.76

   Akaun Amanah Perkuburan (65107)

   Bagi Tahun 2011

    

2. Apakah garis panduan, kuasa ataupun seksyen perundangan yang diguna pakai untuk syarat caruman Tabung Amanah Perkuburan ini?