Sub Soalan

1. Senaraikan bil dan peratusan rumah kampung baru Sungai Chua, Kwantung Baru dan Bukit Angkat yang telah memiliki hak milik sementara (TOL)

   Mengikut rekod Pejabat Tanah dan Daerah Hulu Langat, di Kampung Baru Sungai Chua
   terdapat 748 lot rumah dan daripada jumlah tersebut sebanyak 456 lot telah mendapat
   hak milik sementara atau sebanyak 61%.

   Untuk makluman Kwantung Baru dan Bukit Angkat tidak terletak di dalam kawasan
   kampung baru daerah Hulu Langat. Mengikut rekod, di Kwantung Baru terdapat 159 lot
   rumah dan kesemuanya telah dikeluarkan hak milik sementara bersamaan 100%. Di
   Bukit Angkat terdapat 96 lot rumah dan daripada jumlah tersebut 95 lot telah mendapat
   hak milik sementara bersamaan sebanyak 99%. Satu lot tersebut telah dikeluarkan Notis
   5A namun tidak dapat dikeluarkan hak milik sementara kerana pemohon tidak
   menjelaskan bayaran premium tersebut.

2. Apakah keistimewaan atau pertimbangan khas diberi untuk kedai-kedai perniagaan yang terletak di dalam kawasan kampung baru?

   Mengikut Pekeliling Pengarah Tanah dan Galian Selangor Bil 4/1999 mengenai bayaran
   premium tanah bagi kampung-kampung baru negeri Selangor, kedai-kedai perniagaan
   yang terletak di dalam kawasan kampung baru telah diberikan insentif sebanyak 50%
   daripada bayaran premium sebenar melalui kaedah pengiraan seperti berikut:
   i. Bagi Tempoh Pajakan 60 Tahun
   Perniagaan = (3/4 x 1/100 nilaian tanah semasa dan industri x 60
   tahun) x 50%
   ii. Bagi Tempoh Pajakan 99 Tahun
   Perniagaan = (3/4 x 1/100 nilaian tanah semasa dan industri x 99
   tahun) x 50%
   Melalui penguatkuasaan Pekeliling PTG tersebut, pemberian insentif premium sebanyak
   50% adalah merupakan keistimewaan yang telah diberikan kepada kedai-kedai
   perniagaan yang terletak di dalam kawasan kampung baru.

   MAKLUMAT TAMBAHAN
   Perbezaan Pengiraan Premium Kampung Baru Dengan Selain Kampung Baru
   JENIS KAMPUNG BARU SELAIN KAMPUNG BARU
   Bangunan
   Kediaman
   Pajakan 60 tahun
   0.50 sen skp
   Pajakan 99 tahun
   Dalam kawasan Majlis Perbandaran –
   RM2.50 skp
   Dalam kawasan Majlis Daerah –
   RM2.00 skp
   Luar Kawasan Majlis Daerah – RM1.00
   skp
   ¼ x 1/100 x nilaian tanah
   yang diluluskan x 99 tahun –
   baki tempoh pajakan
   Bangunan
   Perniagaan dan
   industri
   Pajakan 60 tahun
   (¾ x 1/100 nilaian tanah semasa dan
   industri x 60 tahun) x 50%
   Pajakan 99 tahun
   (¾x 1/100 nilaian tanah semasa dan
   industri x 99 tahun) x 50%