Sub Soalan

1. Senaraikan projek rumah Selangorku yang telah siap dibina secara terperinci seperti jumlah unit, unit yang belum dijual dan sebagainya

   Untuk makluman Yang Berhormat, bilangan unit Rumah Selangorku yang telah siap dibina adalah sebanyak 2,546 unit dan kesemua unit- unit tersebut telah habis dijual. Perincian projek tersebut adalah seperti di Jadual

    

   Jadual 1 : Perincian Projek Pembangunan Rumah Selangorku

    

   Bil.	Pemaju	Lokasi	Rumah Selangorku	Luas (kp)	Bil. Unit	Harga Jualan (RM)
   1.	Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS)	Seksyen 3, Bandar Baru Bangi, Daerah Hulu Langat	Jenis B	750	124	100,000
   2.	Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS)	Bukit Botak, Selayang, Daerah Gombak	Jenis B (Berkembar)	800	1,422	100,000
   3.	Sin Heap Lee Development Sdn. Bhd. & Sukma Pesona Sdn. Bhd.	Bandar Baru Sungai Long, Daerah Hulu Langat	Jenis B	750	136	100,000

    

   Bil.	Pemaju	Lokasi	Rumah Selangorku	Luas (kp)	Bil. Unit	Harga Jualan (RM)
   4.	TJ Land Sdn. Bhd	Lot 1024, MukimCheras, Daerah Hulu Langat	Jenis D	1,000	92	220,000
   5.	Semponia Sdn. Bhd., Country Wheel Sdn. Bhd. & Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB)	Lot PT 11904 HS(D)261773, Sutera Damansara, Mukim Pekan Sungai Buloh, Daerah Petaling	Jenis B	750	236	100,000
   6.	Sin Heap Lee Development Sdn. Bhd.	Taman Alam Budiman, Seksyen U10 Shah Alam	Jenis C	800	536	150,000
   	Jumlah Keseluruhan				2,546

    

    

2. Adakah pemaju menghadapi masalah menubuhkan JMB bersama pemilik rumah Selangorku? Jika ya, nyatakan butir-butirnya dan cara mengatasinya

   Setakat ini, Kerajaan Negeri melalui Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor tidak pernah menerima aduan pemaju yang menghadapi menghadapi masalah menubuhkan JMB bersama pemilik rumah Selangorku. Walau bagaimanapun, sekiranya masalah tersebut berlaku, berikut merupakan langkah-langkah yang boleh diambil:

    

   • Mengatur taklimat daripada Pesuruhjaya Bangunan, Pihak berkuasa Tempatan di kawasan terlibat bersama pemilik pangsapuri untuk meningkatkan kesedaran dan keyakinan mereka mengenai kepentingan penubuhan

    

   • Sekiranya JMB masih gagal ditubuhkan, Seksyen 86, Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757), telah memperuntukkan Pesuruhjaya Bangunan boleh melantik ejen pengurusan untuk melaksanakan kerja-kerja penyenggaraan di pangsapuri berkaitan. Walau bagaimanapun, kontrak pelantikan ejen pengurusan tersebut hendaklah ditandatangani oleh pemaju selaras dengan perenggan 43, Bahagian XIII, Peraturan- peraturan Pengurusan Strata (Penyenggaraan Dan Pengurusan) 2015, Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757).