Sub Soalan

1. Sila senaraikan nama ADUN, ahli politik atau pegawai kerajaan/PBT (samada bekas atau semasa) yang memiliki rumah kos rendah di Selangor.

   Senarai nama ADUN, ahli politik atau pegawai kerajaan/PBT (sama ada bekas atau
   semasa) yang memiliki rumah kos rendah di Selangor belum boleh dibekalkan untuk
   persidangan dewan kali ini kerana Kerajaan Negeri melalui Lembaga Perumahan
   Dan Hartanah Selangor masih sedang meneliti data-data berkenaan pemilikan
   rumah kos rendah di kalangan kakitangan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT), ADUN
   dan ahli Parlimen di Negeri Selangor. Di samping itu, LPHS juga sedang menyemak
   senarai nama pemohon RKR yang pernah diluluskan oleh Jawatankuasa Tanah Dan
   Daerah (JKTD) di setiap Pejabat Tanah Daerah.

2. Apakah tindakan yang telah diambil ataupun yang akan diambil terhadap mereka yang disenaraikan dalam para (a) di atas? Jika tiada, mengapa?

   Kerajaan Negeri perlu melihat pelbagai aspek terutama yang melibatkan
   perundangan dalam menentukan tindakan yang boleh diambil ke atas ADUN, ahli
   politik atau pegawai kerajaan yang tidak layak dari segi pendapatan tetapi memiliki
   RKR. Ini disebabkan tiada peruntukan undang-undang khusus untuk
   penguatkuasaan ke atas mana-mana pembeli yang didapati melanggar syarat
   pemilikan rumah kos rendah yang ditetapkan Kerajaan Negeri. Kerajaan Negeri
   sedang dalam proses meneliti mana-mana peruntukan undang-undang yang
   bersangkutan bagi membolehkan pembeli tersebut dikenakan sebarang tindakan
   berhubung kesalahan memiliki rumah kos rendah tanpa kelulusan Pihak Berkuasa
   Negeri.
   Walau bagaimanapun, sebagai penyelesaian awal ketika ini Kerajaan Negeri telah
   mengarahkan mana-mana pegawai kerajaan yang telah pun memiliki rumah kos
   rendah (RKR) tetapi didapati tidak layak dari segi jumlah pendapatan, mereka akan
   diminta untuk menyerahkan semula unit rumah yang dimiliki kepada Kerajaan Negeri
   untuk dijual semula mengikut harga pasaran. Hasil jualan akan diserahkan kepada
   pemilik asal namun terhad kepada harga asal RKR tersebut semasa dibeli daripada
   pemaju.

3. Apakah langkah-langkah yang telah diambil oleh Kerajaan Negeri untuk memastikan bahawa penjualan/pembelian rumah kos rendah diberikan kepada rakyat miskin yang berkelayakan?

   Beberapa langkah telah diambil oleh Kerajaan Negeri bagi memastikan hanya
   golongan yang berkelayakan sahaja memiliki rumah kos rendah (RKR) di Negeri
   Selangor. Mulai Mac 2008, Kerajaan Negeri telah menetapkan hanya mereka yang
   mendaftar dengan Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (LPHS) sahaja
   layak membeli rumah kos rendah. Dasar baru ini telah menetapkan 100% nama
   pembeli RKR mestilah menggunakan senarai nama daripada Sistem Pendaftaran
   Permohonan Rumah (SPPR) yang berpusat di LPHS. Dasar ini bagi menggantikan
   dasar pembahagian kuota pembeli RKR sebanyak 50% dari Sistem Pendaftaran
   Terbuka Berpusat RKR dan 50% lagi dari perakuan Jawatankuasa Tanah Daerah
   (JKTD) yang telah dilaksanakan oleh Kerajaan terdahulu. Penetapan ini
   membolehkan LPHS mengawal sepenuhnya nama pembeli di samping pengagihan
   RKR dapat dilaksanakan dengan adil dan telus.
   Bagi memastikan nama-nama pemohon yang ditawarkan RKR tidak dipertikaikan,
   nama-nama pemohon yang telah diluluskan oleh Y.B. Setiausaha Kerajaan Negeri
   akan dipaparkan dalam laman web LPHS. Sekiranya ada bantahan terhadap manamana nama yang dipamerkan ianya akan disiasat dan jika didapati benar maka
   tawaran RKR kepada pemohon tersebut akan dibatalkan.
   Pemaju-pemaju yang membangunkan RKR di Negeri Selangor juga mestilah
   mematuhi dasar pemilikan rumah kos rendah ini dengan memastikan senarai nama
   pembeli hanya diperolehi daripada LPHS. Pemaju-pemaju yang ingkar atau enggan
   mendaftar dengan LPHS berhubung penjualan RKR akan dikenakan denda pada
   kadar sebanyak RM500.00 bagi setiap nama yang tidak berdaftar dalam Sistem
   Pendaftaran Permohonan Rumah (SPPR). Dasar ini ditetapkan bagi mengelak
   berlakunya penyelewengan pembelian dan penjualan RKR di lokasi-lokasi tumpuan
   terutamanya di Daerah Petaling, Gombak, Hulu Langat dan sebagainya.