Sub Soalan

1. Berapakah peruntukan yang telah digunakan bawah skim ceria mengikuti kawasan DUN?

   388. Sejumlah RM97,816,388.14 telah digunakan di bawah Skim CERIA bermula tahun 2011 sehingga tahun 2018. Rekod peruntukan yang telah digunakan bagi Skim CERIA mengikut kawasan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) adalah seperti berikut:

    

   BIL.	PBT	JUMLAH PERUNTUKAN (RM)	JUMLAH PROJEK
   1	Majlis Bandaraya Shah Alam	8,154,982.31	37
   2	Majlis Bandaraya Petaling Jaya	28,085,772.87	60
   3	Majlis Perbandaran Klang	9,919,916.09	24
   4	Majlis Perbandaran Subang Jaya	10,140,131.57	40
   5	Majlis Perbandaran Ampang Jaya	18,061,062.59	51

    

   BIL.	PBT	JUMLAH PERUNTUKAN (RM)	JUMLAH PROJEK
   6	Majlis Perbandaran Kajang	8,560,989.77	39
   7	Majlis Perbandaran Selayang	6,787,606.23	29
   8	Majlis Perbandaran Sepang	5,790,998.10	11
   9	Majlis Daerah Hulu Selangor	427,331.70	2
   10	Majlis Daerah Kuala Selangor	1,144,680.60	2
   11	Majlis Daerah Kuala Langat	742,916.31	6
   JUMLAH		97,816,388.14	301

   NOTA

   LPHS tidak mempunyai rekod CERIA berdasarkan kawasan DUN.

2. Apakah rancangan kerajaan untuk menyelesaikan masalah infrastruktur rumah kos rendah? Terutamanya yang tanpa penubuhan JMB.

   Pada pandangan Kerajaan Negeri tindakan penyelesaian mewujudkan pihak pengurusan pangsapuri hendaklah dilaksanakan terlebih dahulu dengan melantik jawatankuasa badan pengurusan bersama (JMB) atau perbadanan pengurusan (MC) di kalangan pemilik pangsapuri terlibat. Sekiranya pemilik pangsapuri masih enggan menjadi jawatankuasa, pihak Pesuruhjaya Bangunan (COB) boleh melantik ejen pengurusan untuk menguruskan pangsapuri selaras dengan Seksyen 86, Akta Pengurusan Strata 2013 [Akta 757].

   Walau bagaimanapun, Kerajaan Negeri turut menerima input daripada COB Bangunan kesukaran untuk melantik ejen pengurusan bagi kawasan  terbabit. Oleh itu, sebagai insentif kepada ejen pengurusan yang bersedia menguruskan pangsapuri kos rendah yang bermasalah ini, pada tahun 2019 Kerajaan Negeri telah memperuntukkan RM400,000.00 di bawah program Squad Pemberdayaan Komuniti (K-Squad) bagi membiayai 50% fi ejen pengurusan berdasarkan kadar yang ditetapkan oleh Jadual 7, Akta Penilai, Pentaksir Dan Ejen Harta Tanah 1981 [Akta 242] bagi tempoh 6 bulan sahaja. Manakala, bagi pembiayaan fi ejen pengurusan untuk tempoh 6 bulan selanjutnya akan dibiayai melalui hasil kutipan caj penyenggaraan daripada pemilik.

   Justifikasi tindakan penyelesaian mewujudkan pihak pengurusan pangsapuri hendaklah dilaksanakan terlebih dahulu sebelum bantuan menyelesaikan

   infrastruktur pangsapuri kos rendah diberikan adalah bagi memastikan bantuan tersebut dinikmati dan dijaga baik oleh penduduk di bawah seliaan JMB, MC atau ejen pengurusan yang dilantik oleh COB.

3. Adakah kerajaan boleh mengambil alih penyelenggaraan lampu jalan dan pembersihan di kawasan luar bangunan?

   Berdasarkan rekod daripada COB, PBT Kerajaan Negeri mendapati pengambilalihan penyenggaraan lampu jalan dan pembersihan di kawasan luar bangunan akan melibatkan implikasi kewangan setahun sejumlah RM179,695,112.88. Pengambilalihan ini juga memberi implikasi kepada aspek perundangan kerana perlu mengambil kira lot sempadan pemilikan tanah antara pihak berkuasa tempatan dan pihak pengurusan pangsapuri (pemaju/JMB/MC/ejen pengrusan yang dilantik COB). Oleh itu, Kerajaan Negeri perlu membuat kajian yang terperinci sebelum bersedia untuk mengambilalih penyenggaraan lampu jalan dan pembersihan tersebut.