Sub Soalan

1. Berapakah bilangan rumah telah beroleh kebenaran merancang bina atas tanah- tanah wakaf?

   Berikut ialah bilangan rumah beroleh kebenaran merancang bina atas tanah-tanah wakaf:

   BIL	NO LOT	TARIKH KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG	BILANGAN RUMAH (UNIT)	JENIS
   1.	Lot 3681 GM 248 Jalan Kebun Mukim Klang, Daerah Klang	26 Mac 2015	14	Rumah berkembar 1 ½ tingkat
   			14	Rumah berkembar         2 tingkat.
   2.	Lot 3734 GM 249 Jalan Kebun Mukim Klang, Daerah Klang	26 Mac 2015	28	Rumah berkembar         2 tingkat.
   3.	Lot 4944 EMR 6695 Jalan Teratai, Mukim Kapar, Daerah Klang	2 Disember 2015	13	Kedai pejabat 2 tingkat

    

   			33	Bazar (Strata)
   4.	Lot 3705 GM 247 Jalan Kebun Mukim Klang, Derah Klang	13 Januari 2016	164	Rumah pangsapuri
   			4	Kedai pejabat.
   5.	Lot 2338 GM 3659, Jalan Limau, Meru, Daerah Klang	29 April 2016	17	Rumah tingkat	teres	2
   			20	Rumah tingkat	teres	1
   6.	Lot 2226 GM 78 Jalan Kasban, Meru, Daerah Klang,	24 Ogos 2016	36	Rumah tingkat	teres	2
   	JUMLAH		343

2. Apakah status terkini pembangunan tanah di Jalan Teratai Dan Jalan Limau Dun Meru?

   Berikut ialah status terkini pembangunan tanah di Jalan Teratai dan Jalan Limau DUN Meru:

   BIL.	NO. LOT	JENIS PEMBANGUNAN	STATUS TERKINI
   1.	Lot     4944,     EMR 6695,               Jalan Teratai,         Mukim Kapar,                     Daerah Klang	Projek pembangunan komersial                                 yang mengandungi 13 Unit Kedai Pejabat 2 Tingkat dan 33 Unit Bazar (Strata)	–    Kelulusan                              Kebenaran Merancang telah diperolehi pada 2 Disember 2015;   –    Telah                           memperolehi kelulusan tukar syarat tanah daripada pertanian kepada industri pada 20 Julai 2016;   –    Dalam proses bayaran premium tanah sebelum permohonan mendapatkan kelulusan Pelan Bangunan dikemukakan.

    

   2.	Lot 2338 GM 3659 Jalan Limau, Meru, Daerah Klang	Projek pembangunan rumah                       kediaman berjumlah 37 Unit yang mengandungi 17 Unit Rumah Teres 2 Tingkat dan 20 Unit Rumah Teres 1 Tingkat	–    Kelulusan                              Kebenaran Merancang telah diperolehi pada 29 April 2016;   –    Telah                           memperolehi kelulusan tukar syarat tanah daripada pertanian kepada industri pada 22 Ogos  2016;   –    Permohonan mendapatkan kelulusan Pelan Bangunan telah dikemukakan pada 9 September 2016.
   3.	Lot 2788, Jalan Limau, Batu 7, Meru, Daerah Klang,	Projek pembangunan rumah                       kediaman berjumlah 37 Unit Rumah Teres 2 Tingkat.	– Permohonan mendapatkan kelulusan                              Kebenaran Merancang                                          telah dikemukakan pada 16 Oktober 2016 dan kini masih                              menunggu keputusan daripada Pihak Berkuasa Tempatan.

3. Bagaimanakah status pemilikan kepada pembeli bagi rumah dan tanah tersebut?

   Projek pembangunan di atas tanah wakaf akan menggunakan konsep pajakan (leasehold) 99 tahun selaras dengan kelulusan Mesyuarat Jawatankuasa Fatwa Negeri Selangor bil 4/2012 bertarikh 28 Ogos 2012 dimana tanah wakaf yang dibangunkan serta pemilikan tanah tersebut tetap kekal milik MAIS sebagai pemegang amanah tunggal harta wakaf;

   Manakala Penerima Pajakan hanya diberikan kebenaran atau manfaat serta kebebasan menghuni rumah yang dibekalkan namun Penerima Pajakan dibenarkan untuk mewariskan, menyerahkan atau memindahkan pajakan tersebut dengan persetujuan dan kelulusan pihak MAIS;

   Selain itu juga, satu perjanjian pajakan akan dimeterai antara pihak MAIS sebagai pemegang amanah tunggal harta wakaf dan Penerima Pajakan; dan

   Memorandum Pajakan Tanah (Borang 15A) akan dilaksanakan dan didaftar di Pejabat Tanah dimana nama Penerima pajakan akan didaftarkan di dalam geran.