Sub Soalan

1. Nyatakan secara terperinci had pemilikan hartanah di Selangor oleh warga asing?

   Had pemilikan  hartanah  oleh  warga  asing  di  Negeri  Selangor  adalah

    

   berdasarkan Pekeliling Pengarah Tanah Dan Galian Selangor Bilangan 1/2014, Garis Panduan Perolehan Hartanah Oleh Warganegara Asing/ Penduduk Tetap/ Syarikat Asing Di Negeri Selangor yang telah berkuatkuasa pada 1 September 2014. Berikut adalah kuota dan syarat-syarat permohonan :-

    

   • Kuota Jualan bagi pemilikan hartanah oleh warga asing adalah tidak melebihi 10% daripada kuota atau unit Bukan Bumiputera yang telah ditetapkan oleh Pihak Berkuasa Negeri. Manakala kuota atau unit yang diperuntukkan kepada Bumiputera adalah tidak dibenarkan untuk dijual kepada warga asing.

    

   • Syarat-Syarat Permohonan mengikut kategori tanah yang dibenarkan berdasarkan Syarat Nyata Tanah seperti berikut:

    

   Bangunan Kediaman

    

   Paras harga minima adalah RM2,000,000.00 bagi hartanah di Zon 1 (Daerah Petaling, Gombak, Hulu Langat, Sepang dan Klang) dan Zon 2 (Daerah Kuala Selangor dan Kuala Langat) serta RM1,000,000.00 bagi hartanah di Zon 3 (Daerah Hulu Selangor dan Sabak Bernam). Hartanah adalah terhad bagi jenis Strata termasuk ‘Landed Strata’ sahaja.

    

   1. Banqunan Perniaqaan

    

   Paras harga minima yang dibenarkan adalah RM3,000,000.00 bagi hartanah di Zon 1, 2 dan 3.

    

   Industri / Perusahaan

    

   Paras harga minima yang dibenarkan adalah RM3,000,000.00 bagi hartanah di Zon 1, 2 dan 3.

    

   Kategori tanah yang tidak dibenarkan ialah Tanah Pertanian, Tanah Rizab Melayu dan hartanah perolehan secara Lelongan Awam serta hartanah jenis ‘Landed’ bagi kategori Kediaman.

2. Nyatakan jumlah keluasan dan negara pemilik hartanah warga asing di Selangor?

   Jumlah keluasan pemilikan hartanah oleh warga asing di Negeri Selangor adalah 1,402.64 ekar dan butirannya seperti berikut:

    

   	BIL			NEGARA			JUMLAH			JUMLAH LUAS
   							WARGANEGARA			(EKAR)
   1				Singapura		946			810.74
   2				India		255			130.95
   3				Penduduk Tetap		947			105.65
   4				United Kingdom		454			66.77
   5				Australia		168			59.40
   6				China		390			52.57
   7				Indonesia		317			41.61
   8				USA		130			16.74
   9				Taiwan		118			14.56
   10				Jepun		85			12.42
   11				Jerman		71			10.28
   12				Hong Kong		58			7.39
   13				Switzerland		27			6.86
   14				Kanada		48			5.63
   15				Pakistan		42			4.89
   16				Perancis		32			4.56
   17				Philipina		48			4.14
   18				Thailand		49			3.90
   19				Belanda		28			3.71
   20				Austria		15			3.71
   21				Myanmar		37			3.69
   22				Italy		22			3.49
   23				Bangladesh		40			3.14
   24				Korea		33			2.98
   25				New Zealand		23			2.73
   26				Jordan		3			2.44
   27				Sri Lanka		23			2.06

    

   	BIL		NEGARA				JUMLAH				JUMLAH LUAS
   							WARGANEGARA				(EKAR)
   28			Denmark			12				1.83
   29			Belgium		6				1.77
   30			Ireland		5				1.55
   31			Netherlands		7				1.53
   32			Afrika Selatan		13				1.14
   33			Brunei		17				1.13
   34			Georgia		8				0.96
   35			Iran		5				0.96
   36			Arab Saudi		9				0.91
   37			Vietnam		6				0.88
   38			Portugal		2				0.58
   39			Sweden		5				0.33
   40			Argentina		1				0.28
   41			Republik Seychelles		1				0.24
   42			Lebanon		1				0.22
   43			Mauritius		4				0.21
   44			Finland		1				0.19
   45			Cambodia		3				0.17
   46			Republik Maldives		2				0.17
   47			Nepal		2				0.13
   48			Egypt		2				0.10
   49			Libya		1				0.09
   50			Republik Iraq		1				0.05
   51			Nigeria		1				0.05
   52			Syria		1				0.05
   53			Norway		2				0.04
   54			Peru		1				0.04
   55			Bhutanese		1				0.03
   56			Euthopia		1				0.03

    

   	JUMLAH		4,530		1,402.64
   	Sumber: Sistem Pendaftaran Tanah Berkomputer (SPTB)