Sub Soalan

1. Apakah status terkini proses penyelesaian masalah Master Title Putra Perdana?

   Secara keseluruhannya, Projek Pembangunan Putra Perdana adalah satu projek perumahan dalam skala yang agak besar. Projek ini melibatkan urusan tanah yang melibatkan 12 plot kesemuanya. Daripada jumlah tersebut hanya 5 lot yang telah selesai urusan tanah. Manakala baki 7 lot masih belum selesai dan sedang dalam tindakan pihak-pihak yang

   Butiran Plot adalah seperti berikut:-

   BIL.	PLOT	HAKMILIK INDUK	CATATAN
   1.	A	PN 39250 Lot 14000	SELESAI – hak milik asal telah dibatalkan dan hak milik individu telah dikeluarkan.
   2.	B	PN 39251 Lot 14001	SELESAI – bagi Fasa 1 sahaja dan hak milik asal telah dibatalkan manakala bagi Fasa 2 dan 3 telah dimohon semula melalui permohonan       pemberimilikan       tanah di bawah Seksyen 76 Kanun Tanah negara.
   3.	C	PN 39252 Lot 14002	BELUM SELESAI – hak milik asal tidak dapat dibatalkan kerana terdapat kaveat persendirian.
   4.	D	PN 39253 Lot	SELESAI – hak milik asal telah dibatalkan.

    

   BIL.	PLOT	HAKMILIK INDUK	CATATAN
   		14003

    

    

   BIL.	PLOT	HAKMILIK INDUK	CATATAN
   5.	E	PN 39254 Lot 14004	BELUM SELESAI – hak milik asal tidak diserahkan dan bayaran premium juga tidak dibayar dan telah luput.
   6.	F	PN 39255 Lot 14005	BELUM SELESAI – premium tidak dibayar dan telah luput tempoh pada 1 Mei 2002.
   7.	G	HSD 2479 PT 6256 (Lot 14006)	SELESAI – hak milik asal telah dibatalkan dan 619 hak milik baru telah didaftarkan.
   8.	H	PN 39256 Lot 14007	SELESAI – hak milik asal telah dibatalkan dan hak milik individu telah dikeluarkan.
   9.	I	PN 39257 Lot 14008	BELUM SELESAI – Tanah Rizab Melayu.
   10.	J	PN 39259 Lot 14010	BELUM SELESAI
   11.	K	PN 39258 Lot 14009	BELUM SELESAI
   12.	L	PN 39260 Lot 14011	BELUM SELESAI

    

   2. Plot yang telah selesai urusan tanah adalah Plot A, B, D, G dan H. Plot-plot tanah yang tidak selesai adalah dimiliki oleh Syarikat Continental Height (Plot C, E dan F) dan Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB) (Plot I, J, K dan L).

    

   3. Syarikat Kenshine Corporation Sdn. Bhd. (pemaju) telah digulung dengan Perintah Mahkamah pada 8 September 2016 dan pihak Mahkamah telah melantik Ler Lum Advisory Services Sdn. Bhd. sebagai Liquidator.

    

    

   4. Permohonan baru hendaklah dikemukakan kepada Pejabat Daerah/Tanah Sepang agar Notis 5A (Bayaran Premium) dapat dikeluarkan bagi mengatasi masalah ini. Hakmilik Individu akan dikeluarkan sekiranya premium dijelaskan dan Master Title

    

2. Apakah perkara yang masih menjadi halangan untuk perkara ini diselesaikan?

   Sekiranya pemilik tanah mengemukakan permohonan baru untuk diproses, perkara yang menjadi halangan adalah:

   1. Bayaran premium yang dikenakan berdasarkan kepada penilaian
   2. Terdapat banyak Kaveat dalam Master Title. Kesukaran untuk mendapatkan kebenaran dalam masa yang

3. Bilakah jangkaan tarikh permasalahan ini dapat diselesaikan?

   Permasalahan ini dapat diselesaikan sekiranya Pemilik Tanah iaitu Kenshine Corporation dan Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB) mengambil tindakan yang proaktif dalam menangani permasalahan