Sub Soalan

1. Nyatakan syarat-syarat yang dikenakan oleh LPHS terhadap pemaju untuk perlepasan kuota bumiputera

   Untuk makluman Yang Berhormat, syarat- syarat yang perlu dipatuhi oleh pemaju sebelum sesuatu rayuan permohonan pelepasan kuota Bumiputera diberikan, pemaju perlu mengemukakan beberapa maklumat atau aktiviti kepada LPHS seperti berikut :

    

   1. Laporan projek yang mengandungi statistik jualan;
   2. Salinan keratan akhbar- akhbar tempatan, majalah, portal (website) yang mempromosikan hartanah- hartanah milik pemaju;

   • Salinan Sijil Perakuan Arkitek yang menunjukkan kemajuan projek di tapak;

   1. Menyertai pameran hartanah Bumiputera yang dianjurkan samada oleh LPHS atau pihak

    

   Selain itu, pemaju perlu terlebih dahulu menjual kesemua unit- unit hartanah kuota bukan Bumiputera sebelum boleh memohon untuk pelepasan kuota Bumiputera.

2. Senaraikan jumlah denda, bayaran balik potongan harga bumiputera dan caj pelanggaran mekanisme pelepasan kuota bumiputera yang dikenakan oleh LPHS kepada pemaju-pemaju sejak tahun 2010

   Untuk makluman Yang Berhormat penepatan urusan mekanisma pelepasan kuota Bumiputera yang dikenakan kepada pemaju sejak tahun 2010 adalah seperti berikut :

   1. Bayaran Balik Potongan Harga Bumiputera
      • Kediaman =  7%
      • Komersial = 10%
      • Industri = 10%
   2. Caj Pelanggaran Tanpa Kelulusan = 5%

    

   Kesemua bayaran ini akan dimasukkan ke dalam Tabung Amanah Penyelenggaraan Kuota Bumiputera yang digunakan bagi tujuan pembelian hartanah- hartanah Bumiputera yang tidak terjual melalui pembelian yang dijalankan dan diuruskan oleh anak syarikat LPHS iaitu Perumahan dan Hartanah Selangor Sdn. Bhd. Untuk makluman Yang Berhormat juga, kaedah pelepasan ini telah pun dipermudahkan yang mana pelepasan akan diberikan secara automatik berdasarkan peringkat yang telah ditetapkan iaitu :

    

   1. Peringkat 1 =    Kerja-         kerja         pembinaan

   mencapai     50%     (berdasarkan perakuan Arkitek)

   1. Peringkat 2 =    Kerja-         kerja         pembinaan

   mencapai     75%     (berdasarkan perakuan Arkitek)

   • 20% daripada baki unit

    

   • 30% daripada baki unit

    

   • Peringkat 3 =    CCC dikeluarkan                                    – 30% daripada baki unit

   iv)	Peringkat 4	=	6        bulan	selepas	CCC	– Keseluruhan
   			dikeluarkan			baki unit

3. Status terkini rayuan pengecualian kuota jualan bumiputera projek Taman Rasa Utama, Hulu Selangor yang telah siap sepenuhnya pada tahun 2002

   Untuk makluman Yang Berhormat, LPHS telah meluluskan rayuan permohonan pelepasan kuota Bumiputera daripada Tetuan Sunway Integrated Properties Sdn Bhd bagi projek Taman Rasa Utama, Hulu Selangor pada 8 september