Sub Soalan

1. Sila bekalkan senarai aset yang dimiliki oleh KDEB

   Jawapan bagi soalan a) & b) seperti di lampiran A.

    

   LAMPIRAN A

    

   KUMPULAN DARUL EHSAN BERHAD ( KDEB )

    

   1. Sila bekalkan senarai aset yang dimiliki oleh KDEB
   2. Sila bekalkan butiran kesemua penjualan aset KDEB yang berlaku dari 2008 ke 2013: tarikh penjualan, pembeli dan harga penjualan.

   JAWAPAN (a)

    

   STATUS TANAH MILIK KDEB LAND SEHINGGA 31 MEI 2014

   Bil.

   Lokasi

   Pemilik Berdaftar

   Hak Milik

   Keluasan

   Ukuran

   Kategori

   Tempoh Pajakan

   Penggunaan Pembangunan Sedia Ada

   Penyimpan Hak Milik Asal

   Nilai Bersih Buku (RM)

   Nilai Pasaran (RM)

   Catatan

   1

   Section 14, Shah Alam, Daerah Petaling

   KDEB

   HS (D) 142041 PT36

   4,810.0

   ekar

   Bangunan

   Pegangan Pajak 22 tahun – 2099

   Tanah Kosong

   Caj kepada AM Bank (Hak Milik disimpan oleh Am Bank)

   19,439,942

   23,000,000.00

   Penilaian Januari 2011

   2

   BNO Mukim Sabak Bernam,

   KDEB

   H.S (D) 1335 PT2418

   100.0

   ekar

   Pusat Latihan

   Pegangan Pajak 99 tahun – 2101

   Tanah Kosong

   Hak Milik disimpan oleh KDEB (Jabatan Undang-undang)

   1,522,962

   6,000,000.00

   Penilaian Julai 2006

   3

   Mukim Pertak, Daerah Hulu Selangor

   KDEB

   H.S (M) 2 PT 39

   1.75

   ekar

   Kediaman

   Pegangan Bebas

   Istana Pelangi

   Hak Milik disampan oleh KDEB (Jabatan Undang-undang)

   2,372,978

   2,800,000.00

   Penilaian Disember 2006

   4

   Mukim Dengkil, Daerah Sepang

   KDEB

   PT 32546

   50

   ekar

   Pertanian

   Pegangan Pajak 99 tahun – 2104

   Tanah Kosong

   Hak Milik disimpan oleh KDEB (Jabatan Undang-undang)

   957,000.00

   –

   PT 41836*

   50

   ekar

   Perjanjian Tambahan 19/5/03 (hak Milik – KHSB)

   5

   Mukim Dengkil, Daerah Sepang

   KDEB

   PT 32611

   9.513

   ekar

   Bangunan

   Pegangan Pajak 99 tahun – 2104

   Tanah Kosong – *Ditentukan untuk Lebuhraya oleh LLM

   Hak milik disimpan oleh Jabatan Undang-undang KDEB (APM- KDEB)

   446,000.00

   –

   PT 32612

   28.16

   ekar

   –

   PT 32613*

   1.728

   ekar

   –

   PT 32614*

   7.231

   ekar

   –

   7

   5 Office Unit, Menara Pandan, Pandan Indah, Kula Lumpur

   Maxisegar

   Lot 1701

   1,579

   kaki per segi

   Bangunan Komersial

   Pegangan pajak 99 tahun

   Lot Pejabat

   Dalam proses memperoleh hak milik strata.

   489,868.39

   502,000.00

   Kos Asal

   Lot 1702

   1,085

   kaki per segi

   379,696.75

   389,100.00

   Kos Asal

   Lot 1709

   2,752

   kaki per segi

   918,942.25

   941,700.00

   Kos Asal

   Lot 1710

   1,085

   kaki per segi

   379,696.75

   389,100.00

   Kos Asal

   Lot 1711

   1,576

   kaki per segi

   489,868.39

   502,000.00

   Perjanjian Jual-Beli 12 Jan 2006

   8

   1 Unit Supermarket, Ukay Perdana

   Maxisegar

   HS (M) 12614 PT 644 (Block D)

   31,529

   meter per segi

   Bangunan Pasaraya

   Pegangan pajak 99 tahun

   Pasaraya

   Dalam proses memperoleh hak milik strata.

   7,611,500.00

   9,500,000.00

   JPPH Februari 2013

   JUMLAH

   33,605,454.63

   45,426,900.00

    

    

   JAWAPAN (b)

    

    

   J U A LA N H A RTA N A H MILIK K DEB 2008 – 2013
   Bil.	Hartanah	Pemilik Berdaftar	Lokasi	Keluasan Tanah		Jenis/Kategori Penggunaan Tanah	Tarikh perjanjian Jual- Beli	Harga Jualan (RM)	Pembeli	Catatan
   1	Lot PT 28259, HS(D) 25027, Mukim Tanjong Dua belas, Daerah Kuala Langat, Selangor	Kumpulan Darul Ehsan Berhad	MC 5, Mukim Tanjong Dua belas, Daerah Kuala Langat, Selangor.	663.20	ekar	Pertanian	28 Februari 2008	27,324,311.04	First Allied Holdings Sdn Bhd	Pembayaran 8 ansuran
   										Pembayaran pertama pada 28/2/2008 berjumlah RM2,732,788.88
   										Pembayaran telah dijelaskan sepenuhnya pada Mac 2014 dan hak milik sedang dalam proses dipindahkan kepada pembeli.
   2	2. Lot PT 1136, HS(D) 25014, Mukim Tanjong Dua belas, Daerah Kuala Langat, Selangor.	Kumpulan Darul Ehsan Berhad	MC 6, Mukim Tanjong Dua belas, Daerah Kuala Langat, Selangor.	696.00	ekar	Pertanian	28 Februari 2008	28,676,022.16	First Allied Holdings Sdn Bhd	Pembayaran 8 ansuran
   										Pembayaran pertama pada 28/2/2008 berjumlah RM28,676,022.16
   										Pembayaran telah dijelaskan sepenuhnya pada Mac 2014 dan hak milik sedang dalam proses dipindahkan kepada pembeli.
   3	Unit No. 1423, 1424 and 1425; and unit No. 1426 and 1427	Kumpulan Darul Ehsan Berhad	Floor 14, Marwa Tower, Abraj Al Bait, Mecca	98.42	meter per segi (keluasan terbentuk)	Tiada	Perjanjian sub- pajakan  bertarikh 16 Julai 2013	Pertimbangan pajakan untuk jumlah RM 9,000,000.00;	Smart Journey Sdn Bhd	Pembayaran ansuran 10 tahun, berdasarkan perjanjian pajakan .
   								Dividen pada kadar 5% setahun untuk baki menurun bagi pertimbangan		Jumlah pembayaran diterima sehingga 13 Nov 2013 berjumlah RM1,000,000.00.
   										Pembayaran terakhir pada 30 Jun 2022
   JUMLAH				1,457.62				65,000,333.20

    

2. Sila bekalkan butiran kesemua penjualan aset KDEB yang berlaku dari 2008 ke 2013: tarikh penjualan, pembeli dan harga penjualan.