Sub Soalan

1. Apakah tindakan yang dikenakan kepada kontraktor yang gagal menyiapkan perumahan yang dirancang yang menyebabkan banyak perumahan terbengkalai di DUN Meru?

   Untuk makluman Yang Berhormat, Kerajaan Negeri dari semasa ke semasa telah
   mengambil tindakan ke atas pemaju-pemaju perumahan yang projek mereka
   terbengkalai dengan mendapatkan nama-nama Ahli Lembaga Pengarah tersebut
   daripada Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) untuk disenaraihitamkan dan diedarkan
   kepada semua Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) dan turut dipaparkan dalam laman
   web Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (LPHS) (senarai pemaju seperti
   dilampirkan mengikut PBT/Daerah). Tujuannya ialah untuk membantu bakal pembeli
   memperolehi maklumat terkini mengenai kredibiliti pemaju bagi mana-mana projek
   perumahan yang ingin dibeli. Di samping itu nama-nama pemaju yang
   disenaraihitamkan tersebut tidak akan dibenarkan untuk melaksanakan apa-apa
   pembangunan di Negeri Selangor termasuk membuat permohonan untuk pembangunan
   tanah walaupun mereka hanya berperanan sebagai salah seorang pemilik syer sahaja di
   bawah syarikat pemaju lain. Kerajaan Negeri juga sebagai langkah terakhir akan
   mengambil tindakan perampasan tanah sekiranya wujud pelanggaran peruntukan di
   bawah Kanun Tanah Negara 1965 seperti kegagalan membayar cukai tanah di bawah
   S.100 KTN dan pelanggaran syarat di bawah S.129 KTN bagi memastikan hak pembeli
   terhadap hartanah mereka terjamin.

2. Apakah bantuan yang boleh diberikan kepada mangsa-mangsa/pembeli rumah terbengkalai yang menyebabkan mereka terpaksa membayar bayaran balik bank, muflis dan menanggung kos hidup yang tinggi?

   Kerajaan Negeri sememangnya amat prihatin dengan nasib pembeli-pembeli rumah
   yang terlibat dalam projek terbengkalai. Walaupun begitu Kerajaan Negeri hanya boleh
   mengambil tindakan secara pentadbiran sahaja bagi membantu pembeli-pembeli yang
   terpaksa membayar balik pinjaman bank. Bagi projek terbengkalai yang didaftarkan di
   bawah Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT), para pembeli terlibat
   perlu merujuk kepada KPKT untuk mendapatkan surat pengesahan projek terbengkalai
   untuk membolehkan mereka berurusan dengan pihak bank dan menyusun semula
   pembiayaan pinjaman tanpa dikenakan faedah disebabkan status projek yang
   terbengkalai. Manakala bagi kes-kes yang tidak berdaftar di bawah KPKT, LPHS akan
   mengeluarkan surat pengesahan projek terbengkalai tersebut. Bagaimanapun bagi kes
   pembeli muflis, perkara ini tidak dapat diselesaikan oleh Kerajaan Negeri kerana ia
   tertakluk di bawah bidangkuasa pihak bank terlibat dan Bank Negara.