Mesyuarat Ketiga Penggal Kedua Dewan Negeri Selangor Tahun 2014
24 November - 28 November 2014 dan 01 Disember - 05 Disember 2014
268) KOMPLEKS BELIA DAN KEBUDAYAAN SELANGOR (KBKS)
Tahun: 2014
Sesi: 3
Isu: Adat Istiadat & Warisan
Adun: Y.B. Tuan Budiman Bin Mohd Zohdi
Kategori: Bertulis
Sub Soalan
-
Senaraikan secara terperinci penyewa dan kadar sewaan di KBKS dari 2008 hingga 2014?
Senarai penyewa dan kadar sewaan di KBKS dari 2008 hingga 2014 adalah sebagaimana berikut :-
Tahun Bil Penyewa Keluasan Kadar sewa (RM) 2008 1 Demang Maintenance – sewa futsal 500.00 2 Pn. Ruzita Ahmad – sewa café 1,761.1 kps 500.00 3 Majlis Belia Selangor 4,653.08 – kps 4 Majlis Kebudayaan NS 8159.11 kps – 5 Taman Seni Budaya NS 757.95 kps – 1 Demang Maintenance – sewa futsal 500.00 2 Pn. Ruzita Ahmad – sewa café 1,761.1 kps 500.00 2009 3 Majlis Belia Selangor 4,653.08 – kps 4 Majlis Kebudayaan NS 8159.11 kps – 5 Taman Seni Budaya NS 757.95 kps – JUMLAH 1,000.00 Tahun Bil Penyewa Keluasan Kadar sewa (RM) 2010 1 Demang Maintenance – sewa futsal 500.00 2 Trans Rengit Tour – sewa tapak bas 500.00 3 Alam Resources – sewa pejabat 710.52 kps 3,240.00 4 Pn. Ruzita Ahmad – sewa café 1,761.1 kps 750.00 5 Persatuan Muzik India – sewa 673.92 kps 500.00 pejabat 6 Majlis Belia Selangor 4,653.08 1,977.00 kps 7 Majlis Kebudayaan NS 8159.11 kps 8 Taman Seni Budaya NS 757.95 kps 346.00 1 Demang Maintenance – sewa futsal 500.00 2011 2 Trans Rengit Tour – sewa tapak bas 500.00 3 Alam Resources – sewa pejabat 710.52 kps 3,240.00 4 Pn. Ruzita Ahmad – sewa café 1,761.1 kps 750.00 5 Persatuan Muzik India – sewa 673.92 kps 500.00 pejabat 6 Majlis Belia Selangor 4,653.08 1,977.00 kps 7 Majlis Kebudayaan NS 8159.11 kps 8 Taman Seni Budaya NS 757.95 kps 346.00 JUMLAH 15,656.00 Tahun Bil Penyewa Keluasan Kadar sewa (RM) 2012 1 Majlis Belia Selangor 2,000.00 2 Majlis Kebudayaan NS 3,733.00 3 Taman Seni Budaya NS 757.95 kps 346.00 4 Trans Rengit Tour – sewa tapak bas 5,040.00 5 D’Sore Café & Catering 2,120.5 kps 1,500.00 6 Pertubuhan Seni Muzik India 146.47 kps 350.00 Malaysia 7 MSNS Holdings SB (pihak 4,653.08 – Pengurusan) kps 1 Majlis Belia Selangor 4,653.08 2,000.00 kps 2 Majlis Kebudayaan NS 8159.11 kps 3,733.00 3 Taman Seni Budaya NS 757.95 kps 346.00 2013 4 D’Sore Café & Catering 2,120.5 kps 1,500.00 5 Pertubuhan Seni Muzik India 389.10 kps 350.00 Malaysia 6 Segi Seri SB 5,000.00 7 MSNS Holdings SB (pihak 4,653.08 – kps Pengurusan) JUMLAH 25,898.00 Tahun Bil Penyewa Keluasan Kadar sewa (RM) 2014 1 Majlis Kebudayaan NS 8,233.84 3,690.00 kps 2 Taman Seni Budaya NS 757.95 kps 346.00 3 D’Sore Café & Catering 2,120.5 kps 1,545.00 4 Pertubuhan Seni Muzik India 389.10 kps 350.00 Malaysia 5 Segi Seri SB 5,000.00 6 MSNS Holdings SB (pihak 4,653.08 – Pengurusan) kps JUMLAH 10,931.00 -
Berapakah jumlah kos penyelenggaraan KBKS dari 2008 hingga 2014 mengikut tahun?
- Jumlah Kos Penyelenggaraan dan Baikpulih Bangunan dan Kawasan di Kompleks Belia Dan Kebudayaan Selangor adalah sebagaimana berikut
Tahun Kerja-kerja Penyelenggaraan / Baikpulih Kos (RM) 2008 Selenggara 2 unit lif 23,406.00 Pencucian bangunan dan pembersihan kawasan 172,800.00 Jumlah 196,206.00 2009 Selenggara 2 unit lif 26,352.00 Pencucian bangunan dan pembersihan kawasan 172,800.00 Jumlah 199,152.00 2010 Pembersihan bangunan 86,400.00 Pembersihan kawasan & landskap 85,250.00 Selenggara 2 unit lif 29,283.00 Pencegahan serangga perosak 1,350.00 Pencucian bangunan dan pembersihan kawasan 28,500.00 Jumlah 230,783.00 2011 Pembersihan bangunan 86,400.00 Pembersihan kawasan & landskap 73,200.00 Selenggara 2 unit lif 30,054.00 Membuang, memasang tembok pagar dan mengikat 11,951.00 pagar Membaikpulih tandas, tangga pentas DRMM dan naiktaraf 20,200.00 bilik VVIP Membuka, memasang bilboard dan lampu limpah 7,458.00 Membekal CCTV 16 siaran 25,590.00 Membekal dan memasang 2 kolam airpancut 11,370.00 Selenggara WCPU dan Panel Board DRMM 19,600.00 Membina dan mengecat tembok pagar konkrit 11,910.00 Menaiktaraf pondok pengawal 9,500.00 Membekal & memasang cermin tandas KBKNS dan 10,500.00 DRMM Membaikpulih lantai pejalan kaki, memasang tangga 16,400.00 konkrit dan mengecat parkir DRMM Mengecat tingkat 2 KBKNS 5,000.00 Membina petunjuk arah depan pintu masuk DRMM 14,980.00 Mengecat Dewan Raja Muda Musa 19,980.00 Membaikpulih 4 buah pintu DRMM 2,000.00 Memasang tiles pentas DRMM 9,970.00 Jumlah 386,063.00 - Kos penyelenggaraan dan baikpulih dari tahun 2008 sehingga 2011 dibiayai oleh Geran Kerajaan Negeri.
Tahun Kerja -kerja Penyelenggaraan / Baikpulih Kos (RM) 2012 Pembersihan bangunan 28,800.00 Pembersihan kawasan & landskap 24,400.00 Pembersihan bangunan dan kawasan 46,774.19 Ubahsuai pejabat MSNSH 56,768.75 Membekal dan memasang split unit 2.5hp di KBKNS 13,000.00 Membekal dan memasang lantai ‘Korea Coco Vynil Wood’ 126,720.00 di DRMM Baikpulih tandas lelaki di tkt 1, KBKNS 1,070.00 Membekal tisu tandas di DRMM 240.00 Membaiki pintu bilik mesyuarat KBKNS 80.00 Membaikpulih motor fan cooling tower KBKNS 6,875.50 Kerja clear blockage tandas L&P di KBKNS 1,300.00 Pengubahsuaian surau L&P di KBKNS 7,220.00 Membekal dan memasang pam cooling tower di KBKNS 1,850.00 Selenggara WCPU 35hp di tkt 3 KBKNS 4,370.00 Membaiki paip bocor di KBKNS 450.00 Selenggara 2 unit lif 30,084.00 Tukar lampu DRMM 2,585.00 Membina rem laluan kereta 9,930.00 Susun atur dan pembersihan semasa dan selepas acara 29,020.00 Buat garisan padang 1,200.00 Meratakan pasir di padang KBKNS 880.00 Mengecat dewan Raja Muda Musa 5,830.00 Memasang karpet dan cat bilik mesyuarat 6,650.00 Susun atur kerusi meja 14,300.00 Membersih cooling tower KBKNS 600.00 Memasang karpet surau DRMM 5,716.40 Selenggara bilik seminar DRMM 10,000.00 Sewa Tong Ro-Ro 800.00 Selenggara Aircond DRMM 12,590.00 Baikpulih WCPU DRMM 5,900.00 Membekal dan memasang alat pemadam api 700.00 Jumlah 456,703.84 Tahun Kerja-kerja Penyelenggaraan / Baikpulih Kos (RM) Selenggara dan mengecat bilik seminar 1,950.00 Baikpulih tandas tkt 2 KBKNS dan baikpulih saluran paip 8,525.00 tersumbat Ganti saluran paip pecah tkt 4 1,400.00 Selenggara kemudahan & landskap DRMM 500.00 Menaiktaraf bilik air DRMM 3,768.85 Baiki bumbung DRMM 4,700.00 Baiki tandas Pejabat MSNSH 1,500.00 Mengganti logo Selangor di pintu masuk 1,050.00 Selenggara kemudahan DRMM 214.80 2013 Selenggara Kemudahan 1,330.00 Mengganti barangan elektrik DRMM 23,700.00 Pembersihan cooling tower KBKNS 100.00 Pendawaian DB ke tiang lampu padang KBKNS 1,000.00 Baiki lampu laluan masuk KBKNS 4,600.00 Baikpulih sistem hawa dingin DRMM dan servis aircond di 10,300.00 tingkat 4 KBKNS Pendawaian elektrik di lobi KBKNS 2,700.00 Rekabentuk bilboard padang bola KBKNS 150.00 Baikpulih tandas dan ganti hos tandas di lobi DRMM 1,540.00 Naiktaraf padang bola KBKNS 3,473.90 Mengganti paip bocor bawah tanah dan menampal tangki 5,000.00 air Memasang tulisan Iklan di DRMM 4,530.00 Cetak bilboard dan bunting Alis Chenta 452.00 Mengecat pondok pengawal dan pagar utama 3,200.00 Tukar rangka besi/lantai/karpet pentas DRMM 2,500.00 Baiki gril pintu di pondok pengawal dan buka pentas di 950.00 dataran karyawan Membekal peralatan simpanan air DRMM 3,014.50 Mengecat bahagian depan DRMM 9,000.00 Membina garisan padang bola 700.00 Pembersihan kawasan dan bangunan KBKNS 80,000.00 Pembersihan kawasan dan bangunan KBKNS 118,740.00 Selenggara 2 unit lif 31,896.00 Jumlah 337,205.05 Tahun Kerja-kerja Penyelenggaraan / Baikpulih Kos (RM) 2014 Baikpulih sistem AC Sentral, mengganti pam dan motor 16,630.00 WCPU di KBKNS Memasang belting motor cooling tower DRMM 1,140.00 Menganti tangga pentas utama DRMM 1,800.00 Bekal dan Menanam bunga hiasan di DRMM 3,090.00 Pembersihan kawasan dan bangunan KBKNS 98,950.00 Selenggara lif 26,580.00 148,190.00 - Kos penyelenggaraan dan baikpulih dari tahun 2012 sehingga 2014 dibiayai sepenuhnya oleh MSNS Holdings Sdn Bhd melalui hasil dari penyewa Dewan Raja Muda Musa dan juga kemudahan-kemudahan lain di KBKNS. MSNSH juga tidak memperoleh sebarang saluran geran dari kerajaan negeri.
Kos berkenaan adalah merangkumi kerja-kerja penyelenggaraan berkala dan baikpulih bangunan. Namun begitu jumlah ini tidak termasuk kos utiliti dan perkhidmatan kawalan keselamatan yang dianggarkan lebih kurang RM620,000.00 setahun.
Pihak JKR telah mengadakan pemeriksaan audit ke atas bangunan KBKS pada 6hb
– 7hb Mac 2014 dan pihak JKR menyatakan kos yang diperlukan untuk kerja-kerja baikpulih bangunan adalah lebih kurang RM2.235 juta.
-
Senaraikan kontraktor yang pernah terlibat dengan penyelenggaraan kompleks ini?
Senarai kontraktor terlibat adalah seperti berikut :-
Tahun Nama Syarikat Kerja Yang Dijalankan (Kontraktor) 2008 OTIS Elevator Company Selenggara 2 unit lif Semerah Mentari Pencucian bangunan dan pembersihan kawasan 2009 OTIS Elevator Company Selenggara 2 unit lif Semerah Mentari Pencucian bangunan dan pembersihan kawasan OTIS Elevator Company Selenggara 2 unit lif Semerah Mentari Pencucian bangunan dan pembersihan kawasan 2010 Galian Emas Resources Pembersihan bangunan Grass Green Resources Pembersihan kawasan dan landskap Sham Pest Control Pencegahan serangga perosak OTIS Elevator Company Selenggara 2 unit lif Semerah Mentari Pencucian bangunan dan pembersihan kawasan Galian Emas Resources Pembersihan bangunan Membaikpulih tandas dan tangga pentas DRMM Memasang pengikat pagar. Grass Green Resources Pembersihan kawasan dan landskap Membina dan mengecat tembok pagar konkrit. Membuat garisan padang bola sepak Sham Pest Control Pencegahan serangga perosak 2011 Menaiktaraf bilik VIP DRMM Ruang Niaga Enterprise Membekal dan memasang 2 kolam air pancut Menaiktaraf pondok pengawal Membaikpulih lantai dan memasang tangga konkrit DRMM Mengecat parkir dan memasang 2 bingkai cermin DRMM Mengecat bangunan DRMM Membaikpulih 4 pintu DRMM Memasang tiles DRMM Helaian Perdana Sdn Membuang dan memasang tembok pagar Bhd Usaha Waja Sdn Bhd Membuka dan memasang bilboard dan lampu limpah Iftitah Global Enterprise Membekal CCTV 16 siaran Seri Gemilang Resources Selenggara WCPU dan panel board DRMM Ashura Works Sdn Bhd Membekal alat perakam video 4 siaran 2011 Sembilu Bina Enterprise Membekal dan memasang cermin tandas KBKNS NA Ruang Niaga Mengecat tingkat 2 KBKNS KZE Kamarolzaman Ent. Membina petunjuk arah depan pintu masuk DRMM Galian Emas Resources Pembersihan bangunan Grass Green Resources Pembersihan kawasan dan landskap Koleksi Alam Enterprise Pembersihan bangunan dan kawasan landskap Membekal tisu tandas DRMM DRN Constructions Ubahsuai pejabat MSNSH tingkat 4 Mega World Ubahsuai pejabat MSNSH tingkat 4 Leslah Engineering Ubahsuai pejabat MSNSH tingkat 4 Dina Engineering Membekal dan memasang split unit 2.5hp di Enterprise KBKNS Membaikpulih motor fan cooling tower KBKNS Menukar lampu DRMM Baikpulih WCPU DRMM A & B Interior Membekal dan memasang lantai “Korea Coco Vynil Wood” DRMM 2012 Sinar Kama Enterprise Membaikpulih tandas lelaki di tingkat 1 KBKNS Membaiki pintu bilik mesyuarat KBKNS Pengubahsuaian surau Lelaki dan Wanita KBKNS Membekal tisu tandas DRMM Meratakan pasir di padang bola sepak Susun atur kerusi meja di DRMM Pump Era Sdn Bhd Membekal dan memasang pam cooling tower di KBKNS Kalifma Electrical Selenggara WCPU 35hp di tingkat 3 KBKNS Engineering Yunus Bin Mohamad Membaiki paip bocor di KBKNS Clean Sewers & Services Membaikpulih tandas L&P di KBKNS OTIS Elevator Company Selenggara 2 unit lif Ruang Emas Membina rem laluan kereta NA Ruang Niaga Susun atur dan pembersihan semasa dan selepas acara 2012 Bakti Tenggara Mengecat DRMM FRH Vision Memasang karpet dan cat bilik mesyuarat MOIS Enterprise Membersih cooling tower KBKNS FZ Maju Resources Memasang karpet surau DRMM Selenggara bilik seminar DRMM Sewa tong Ro-Ro RMZ Electrical Selenggara Aicond DRMM Engineering Peace World Sales & Membekal dan memasang alat pemadam api Services Sham Pest Control Pencegahan serangga perosak Bakti Tenggara Selenggara dan Mengecat bilik seminar DRMM Clean Sewers & Services Membaikpulih tandas L&P di KBKNS Sinar Kama Enterprise Selenggara kemudahan & landskap DRMM Membaiki tandas KBKNS dan DRMM Pendawaian DB ke tiang lampu padang bola Pendawaian elektrik di lobi KBKNS Mengecat bahagian depan DRMM Ratisya Enterprise Menaitaraf tandas DRMM Bukit Cheetham Baiki bumbung DRMM 2013 Resources Baikpulih tandas tersumbat dan ganti hos tandas Koleksi Alam Enterprise lobi DRMM Pembersihan bangunan dan kawasan KBKNS & DRMM Incenter Sdn Bhd Naiktaraf padang bola sepak Mengganti paip bocor bawah tanah dan Puncak Pelangi Jaya menampal tangki air Mengecat pondok pengawal dan pintu pagar utama S@N Vision Memasang tulisan iklan DRMM Faradila Abdul Malik Cetak bilboard dan bunting Ali Chenta Sewakhemah Blogspot Tukar rangka besi/lantai/karpet pentas DRMM 2013 Rammuda Resources Membina garisan padang bola Sham Pest Control Pencegahan serangga perosak Hans Technology Pembersihan bangunan dan kawasan KBKNS & DRMM OTIS Elevator Company Selenggara 2 unit lif Hans Technology Pembersihan bangunan dan kawasan KBKNS & DRMM OTIS Elevator Company Selenggara 2 unit lif SP Technic Engineering Baikpulih Aircond sentral KBKNS 2014 Hanada M&E Services Mengganti pam dan motor bagi WCPU KBKNS Merah Anggun Enterprise Memasang belting motor cooling tower DRMM Sinar Kama Enterprise Mengganti tangga pentas utama DRMM Puncak Pelangi Jaya Membekal dan menanam bunga hiasan di DRMM Sham Pest Control Pencegahan serangga perosak
