Sub Soalan

1. Apakah tindakan kerajaan Negeri terhadap pemaju yang gagal menyerahkan dewan, tadika dan kemudahan awam lain seperti syarat bina dan serah ?

   1. Status Kemudahan Awam (Dewan, Tadika, Surau dan Gerai) yang  disyaratkan  Bina dan Serah dalam Kawasan Majlis Bandaraya Shah

    

   Bil	Kemudahan Awam	Disyaratkan Bina dan Serah *	Status Pembinaan
   			Telah Dibina	Belum Dibina
   1.	Dewan	107	55	52
   2.	Tadika	110	31	79
   3.	Surau	149	101	48
   4.	Gerai	58	14	44

   Nota : * Tapak Khas/Berasingan untuk kemudahan awam

    

2. Nyatakan jumlah kegagalan ini bagi Majlis Perbandaran Subang Jaya (MPSJ), Majlis Perbandaran Klang (MPK) dan Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) dan jelaskan apakah puncanya ?

   1. Punca pemaju gagal membina dan menyerahkan kemudahan-kemudahan  awam tersebut :-
      1. Fasa Pembangunan

    

   Terdapat tapak-tapak pembangunan yang masih  belum  dibangunkan sepenuhnya oleh pemaju terutama bagi projek-projek pembangunan yang berskala besar di mana ianya dibangunkan secara berperingkat mengikut fasa pembangunan. Kemudahan-kemudahan awam dibangunkan  mengikut  jumlah unit kediaman yang dibangunkan dan anggaran penduduk yang akan mendiami kawasan tersebut.

   1. Kelulusan Terdahulu

    

   Pembangunan terdahulu yang mana kelulusannya diproses oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri Selangor tidak mensyaratkan kemudahan-kemudahan awam ini dibina tetapi hanya diserahkan tapak sahaja selaras dengan peruntukkan Di Bawah Seksyen 200 Kanun Tanah Negara (Akta 56). Walau bagaimanapun, Majlis mengambil inisiatif dengan mensyaratkan kepada pemaju supaya tapak-tapak tersebut dibina dan diserahkan  kepada  Majlis bagi memastikan penduduk menikmati kemudahan dan prasarana yang  baik bagi kwaasan kejiranan mereka.

   • Masalah Pemaju

    

   Terdapat juga kawasan yang telah diluluskan pelan pembangunannya tetapi  masih belum dibangunkan kerana pemaju mempunyai masalah kewangan sehingga menyebabkan pembangunan tidak dapat dilaksanakan dan  siap separuh jalan (terbengkalai).