Sub Soalan

1. Mengenai janji Kerajaan Negeri untuk memastikan setiap keluarga memiliki rumah. Seperti yang diumumkan, keluarga yang berpendapatan rendah hanya perlu membayar RM1,000.00 untuk memiliki sebuah rumah mampu milik. Adakah Menteri Besar sedar bahawa rakyat Selangor merasa tertipu dalam hal memiliki rumah sendiri. Seperti yang diketahui agensi kerajaan dan syarikat swasta atas pertimbangan keuntungan lebih berminat membangunkan rumah kos sederhana dan mewah yang di luar kemampuan majoriti rakyat Selangor?

   Kerajaan Negeri sentiasa sedar tentang peningkatan harga jualan yang semakin melambung Oleh itu, bagi membantu rakyat di Negeri Selangor berpeluang memiliki rumah, Kerajaan Negeri telah menetapkan Dasar khusus bagi pembangunan tanah. Pembangunan tanah yang melebihi 10 ekar dalam kawasan Lembah Klang dikenakan syarat pembinaan 20% Rumah Kos Rendah, 20% Rumah Kos Sederhana Rendah dan 10% Rumah Kos Sederhana manakala kawasan di Luar Lembah Klang pula dikenakan syarat pembinaan 20% Rumah Kos Rendah, 10% Rumah Kos Sederhana Rendah dan 10% Rumah Kos Sederhana. Manakala bagi pembangunan yang kurang daripada 10 ekar (2 hingga kurang 10 ekar) pula, syarat penyediaan 30% rumah kos sederhana dikenakan bagi kawasan dalam Lembah Klang.

    

   Selain daripada penetapan komposisi pembangunan perumahan tersebut, harga jualan maksimum terhadap rumah mampu milik turut ditetapkan. Harga jualan rumah mampu milik tersebut ditetapkan pada harga seperti berikut:

    

    

   Dalam     kawasan      Majlis			20% rumah kos rendah	42,000.00
   Perbandaran         (Lembah Klang)
   			20%            rumah           kos sederhana rendah	72,000.00
   			10%            rumah           kos	100,000.00
   			sederhana
   			Lain-lain jenis  bangunan	Bebas
   			kediaman
   Dalam	kawasan	Majlis	20% rumah kos rendah	35,000.00
   Daerah
   			20%            rumah           kos	60,000.00
   			sederhana rendah
   			10%            rumah           kos	85,00000
   			sederhana
   			Lain-lain jenis  bangunan	Bebas
   			kediaman
   Luar       kawasan       Majlis			20% rumah kos rendah	30,000.00
   Daerah            /            Majlis Perbandaran
   			10%            rumah           kos sederhana rendah	50,000.00
   			10%            rumah           kos	70,000.00
   			sederhana
   			Lain-lain jenis  bangunan	Bebas
   			kediaman

    

   Selain daripada itu, bermula tahun 2010 Kerajaan Negeri juga mengambil langkah proaktif dengan memperkenalkan Rumah Mampu Milik Selangor Konsep Baru dengan reka bentuk baru yang lebih mampan dan kondusif sebagai salah satu pilihan kepada pemaju untuk meneruskan penyediaan perumahan yang mampu milik khususnya kawasan-kawasan yang didapati kurangnya atau melebihi permintaan terhadap rumah kos rendah. Melalui cara ini sekurang- kurangnya Kerajaan Negeri dapat memperbanyakkan penyediaan rumah di bawah harga RM200,000.00 yang mampu dibeli.

    

   Bagi tujuan pengawalan pula, segala syarat penetapan komposisi pembinaan rumah dan harga jualan rumah akan dimasukkan dalam sebarang kelulusan pemberimilikan dan pembangunan tanah untuk tujuan pengawalan oleh semua pihak terlibat yang memberi kelulusan pelan pembangunan. Sebarang ketidakpatuhan kepada syarat-syarat yang ditetapkan oleh Pihak Berkuasa Negeri akan memberi kesan terhadap proses pindah milik daripada pemaju kepada pembeli pertama.

2. Bilangan rumah kos rendah di bawah Skim Perumahan Mampu Milik yang telah dibina sejak skim itu dilancarkan pada tahun 2009?

   Untuk makluman Yang Berhormat, sehingga kini sebanyak 3,527 unit Rumah Kos Rendah yang telah dibina dan boleh ditawarkan kepada pembeli yang Projek-projek adalah seperti berikut:

    

   Aman Perdana Fasa 2	Intramewah Sdn. Bhd.	Klang	320
   Setia Alam Fasa 2	Bandar Setia Alam Sdn. Bhd.	Seksyen U13, Shah Alam	725
   Bandar Parklands, Bukit Tinggi 3	Gabungan Efektif Sdn. Bhd.	Klang	800
   Taman Damai Utama	Medan Damai Sdn. Bhd.	Petaling	730
   Bandar Saujana Utama 3	Regency Land Bhd. Bhd.	Kuala Selangor	424
   Saujana Rawang	Glomac Rawang Sdn. Bhd.	Rawang	100
   Perdana Residence 2	Nova Century Sdn. Bhd.	Gombak	108
   Taman Puchong Prima	Mitrajaya Homes Sdn. Bhd.	Petaling	212
   Wawasan Asli	Wawasan Asli Sdn. Bhd.	Klang	30
   Taman Seri Sekamat	Loyal Seira Dev. Sdn. Bhd.	Cheras	78
   Jumlah			3,527