Sub Soalan

1. Apakah dasar Kerajaan Negeri Selangor bagi menyelesaikan permasalahan rumah kos rendah pasca dasar setinggan sifat?

   Kerajaan Negeri sentiasa memastikan pengagihan rumah kos rendah yang dibina untuk
   penempatan semula setinggan hanya diagihkan kepada mereka yang benar-benar layak
   sahaja untuk mendapatkan unit-unit tersebut. Pengagihan rumah kos rendah kepada
   setinggan akan dibuat berdasarkan senarai nama yang dibanci oleh PBT/Pejabat Tanah
   Daerah yang mana berkaitan. Bagi memastikan tiada tambahan nama oleh pihak luar,
   hanya nama setinggan yang dibanci oleh PBT berkaitan sahaja yang akan diguna pakai
   untuk tujuan tawaran rumah kos rendah.
   Maklumat tawaran rumah kepada setinggan juga akan dimasukkan ke dalam Sistem
   Pendaftaran Permohonan Rumah Kos Rendah (SPPR) yang berpusat di Lembaga
   Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) untuk memastikan setinggan tidak akan
   mendapat tawaran rumah berserta kemudahan yang disediakan oleh Kerajaan Negeri di
   kawasan PBT lain. Selain itu, untuk mengelakkan sebarang bantahan daripada orang
   awam, semua senarai nama setinggan yang akan ditawarkan rumah akan dipamerkan
   sama ada di dewan orang ramai dan rumah-rumah ibadat dalam sesebuah kawasan
   penempatan berkenaan supaya maklum balas daripada penduduk asal diperolehi dan
   nama yang disenaraikan adalah menepati kedudukan mereka sebagai setinggan asal di
   kawasan tersebut.
   Masalah setinggan yang gagal atau tidak layak membuat pinjaman bank juga akan
   dibantu supaya mereka masih boleh memiliki rumah kediaman sendiri melalui skim khas
   yang ditubuhkan oleh Kerajaan Negeri. Perobohan rumah setinggan tidak akan
   dilakukan selagi proses pinjaman bank belum selesai untuk tujuan pembelian rumah kos
   rendah. Walaupun, Dasar setinggan sifar yang diperkenalkan oleh Kerajaan Negeri
   terdahulu masih diteruskan oleh Kerajaan Negeri sekarang, namun ia akan dilakukan
   secara lebih berhemah dengan mengambil kira pandangan semua pihak termasuk
   setinggan yang akan dipindahkan. Kerajaan Negeri amat menitikberatkan kebajikan dan
   kemampuan kewangan setinggan sebelum dipindahkan ke penempatan baru.

2. Apa langkah yang diambil oleh kerajaan bagi menangani masalah perumahan di kalangan rakyat berpendapatan rendah?

   Kerajaan Negeri sentiasa komited dalam menyediakan keperluan perumahan kepada
   seluruh rakyat Negeri Selangor. Ini termasuklah juga keperluan perumahan golongan
   berpendapatan rendah. Untuk makluman Yang Berhormat, dalam tempoh Januari 2008
   sehingga Oktober 2009 sahaja sebanyak 7,534 unit rumah kos rendah telah siap dibina
   berdasarkan kepada Sijil Kelayakan Menduduki (CFO) yang dikeluarkan oleh semua
   Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) di Negeri Selangor. Bagi peringkat perancangan pula,
   sebanyak 1,662 unit rumah kos rendah lagi dijangka akan dibina oleh pihak pemaju
   swasta. Ini berdasarkan kepada Pelan Bangunan yang diluluskan oleh semua PBT di
   Negeri Selangor.
   Bagi memastikan penyediaan rumah bagi golongan berpendapatan rendah terus
   disediakan, Kerajaan Negeri melalui Dasar Pembangunan Tanah telah menetapkan
   sebarang pembangunan tanah yang melebihi 10 ekar dalam kawasan Lembah Klang
   akan dikenakan syarat pembinaan 20% Rumah Kos Rendah, 20% Rumah Kos
   Sederhana Rendah dan 10% Rumah Kos Sederhana manakala kawasan di Luar
   Lembah Klang pula akan dikenakan syarat pembinaan 20% Rumah Kos Rendah, 10%
   Rumah Kos Sederhana Rendah dan 10% Rumah Kos Sederhana. Untuk pembangunan
   yang kurang daripada 10 ekar (2 – kurang 10 ekar) pula, syarat penyediaan 30% rumah
   kos sederhana akan dikenakan bagi kawasan dalam Lembah Klang. Dengan
   pengenaan syarat seperti yang dinyatakan di atas, ia secara tidak langsung akan dapat
   membantu Kerajaan Negeri menyediakan keperluan rumah mampu milik untuk golongan
   berpendapatan rendah dan sederhana.