Sub Soalan

1. Nyatakan kali terakhir kenaikan cukai taksiran di setiap PBT di Selangor

   Perubahan pada aras tahun nilaian akan menyebabkan berlakunya kenaikan pada cukai taksiran di PBT Negeri Selangor. Berikut perincian tahun nilaian mengikut PBT di Negeri Selangor:

    

   PBT	Aras Tahun Nilaian
   MBSA	2006
   MBPJ	1992
   MPK	1993
   MPAJ	1997
   MPSJ	1992&1996
   MPS	1992
   MPKj	1985
   MPSp	1996
   MDKL	1987
   MDKS	1997
   MDHS	1996
   MDSB	1986

    

2. Nyatakan kaedah yang digunakan untuk menentukan Anggaran Sewa Kasar Sebulan dan seterusnya membentuk nilai tahunan di setiap PBT

   Kaedah yang digunakan untuk menentukan Anggaran Sewa Kasar Sebulan adalah merujuk kepada Seksyen 2, Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171) iaitu anggaran kasar sewa tahunan yang munasabah dijangka akan diperolehi setahun ke setahun jika pegangan tersebut disewakan. Bagi menentukan anggaran sewaan sesuatu pegangan, PBT akan membuat kajian perbandingan kadar sewaan setara dikawasan tersebut serta merujuk kepada kadar sewaan pasaran yang boleh diperolehi melalui pelbagai sumber termasuk Laporan Penilaian Harta yang dikeluarkan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Malaysia (NAPIC).

3. Nyatakan fungsi-fungsi nilai tahunan yang ditentukan oleh PBT selain daripada untuk pengiraan cukai taksiran.

   Selain sebagai penentuan cukai taksiran, nilai tahunan juga digunakan oleh Indah Water Konsortium bagi pengiraan caj pembentungan di PBT Negeri Selangor.