Sub Soalan

1. Berapakah jumlah keluasan tanah terbiar yang terletak di sempadan antara Selangor dengan Wilayah Persekutuan dan negeri-negeri lain?

   Keluasan tanah terbiar yang terletak di sempadan antara Selangor dengan Wilayah Persekutuan dan negeri-negeri lain adalah seluas 711 ekar dan pecahannya mengikut daerah seperti dalam jadual berikut:

    

   BIL	DAERAH	MUKIM	TARAF TANAH	LUAS (EKAR)
   1.	Hulu Selangor	Hulu Bernam	Tanah Kerajaan	141
   2.	Kuala Langat	Batu	Tanah Kerajaan	20
   		Kelanang	Tanah Kerajaan	100
   3.	Sabak Bernam	Bagan Nakhoda Omar	Tanah Kerajaan	260
   		Sabak	Tanah Kerajaan	100
   4.	Sepang	Dengkil	Tanah Kerajaan	90
   Jumlah				711

2. Apakah kategori kawasan tanah tersebut?

   Kawasan tanah terbiar yang terletak di sempadan antara Selangor dengan Wilayah Persekutuan dan negeri-negeri lain adalah tanah

3. Berapakah nilai hasil di segi premium atau hasil cukai jika diuruskan secara optimum?

   Berdasarkan laporan Pejabat Tanah Daerah, kategori tanah terbiar di kawasan sempadan negeri adalah rizab hutan dan kawasan bekas lombong. Hasil yang diperolehi oleh Kerajaan Negeri, sekiranya tanah ini ditadbir urus secara optimum iaitu melalui tender atau jualan terus untuk kategori pertanian adalah sebanyak RM26,179,560.00.

    

   Bagi tanah yang diberi milik melalui Seksyen 76 Kanun Tanah Negara hasil yang boleh diperolehi adalah dalam bentuk premium dan pengiraannya merujuk kepada Kaedah Tanah Selangor 2003 (Pindaan 2005) dengan menggunakan formula seperti berikut :-

    

   1. Kediaman – ½ x 1/100 x Nilai Pasaran x 99 tahun
   2. Perindustrian – ¾ x 1/100 x Nilai Pasaran x 99 tahun

   • Perniagaan – ¾ x 1/100 x Nilai Pasaran x 99 tahun

    

   Jumlah premium yang boleh diperolehi bagi kategori kediaman berjumlah RM177,025,662.00, kategori perindustrian berjumlah RM361,112,944.50 dan kategori perniagaan berjumlah RM476,093,376.00.