Sub Soalan

1. Walaupun terdapat satu arahan telah dikeluarkan oleh kerajaan negeri Selangor supaya tamatkan badan pengurusan LT Sdn Bhd sebagai pengurus pangsapuri tersebut tetapi sudah satu tahun lebih, tidak ada tindakan. Sila nyatakan sebabsebab.

   Perbadanan Pengurusan (MC) Pangsapuri Kos Rendah 700 telah ditubuhkan melalui
   mesyuarat agung tahunan pertama pada 20 Mac 2010 selaras Seksyen 41 Akta
   Hakmilik Strata 1985 [Akta 318]. Pihak perbadanan pengurusan melalui anggota
   majlis yang dilantik semasa mesyuarat agung tahunan pertama perbadanan
   pengurusan tersebut akan mengambilalih sepenuhnya pengurusan dan
   penyenggaraan bangunan daripada LT Sdn Bhd (ejen pengurusan yang dilantik
   pemaju) mulai Julai 2010.
   Apabila perbadanan pengurusan ditubuhkan LT Sdn Bhd dengan sendirinya terhenti
   beroperasi menjadi ejen pengurusan. Namun demikian, LT Sdn Bhd masih
   membantu perbadanan pengurusan mengurus dan menyenggara Pangsapuri Kos
   Rendah 700 sehingga ianya diambil alih sepenuhnya oleh anggota majlis
   perbadanan pengurusan.

2. Adakah kerajaan berhak untuk tukar badan pengurusan yang tidak berkesan. Sila nyatakan cara-cara.

   Kerajaan Negeri melalui Pesuruhjaya Bangunan boleh menukar perbadanan
   pengurusan yang tidak berfungsi dengan sewajarnya. Ini adalah selaras peruntukan
   Seksyen 50(1) Akta Hakmilik Strata 1985 [Akta 318], Pesuruhjaya boleh atas aduan
   oleh pemilik atau mana-mana orang atau badan lain yang mempunyai kepentingan
   berdaftar mengenai sesuatu petak bahawa perbadanan pengurusannya telah tidak
   berfungsi dengan memuaskan, jika berpuas hati kepentingan pemilik petak dalam
   bangunan atau tanah yang dipecah bahagi itu memerlukannya, melantik ejen
   pengurusan untuk menjalankan kuasa dan menunaikan tugas dan fungsi
   perbadanan pengurusan itu