Sub Soalan

1. Apakah pencapaian kerajaan dari segi pemutihan kilang-kilang haram? Minta satu senarai pemutihan meingkut daerah.

   Pencapaian kerajaan dalam Program Pemutihan Kilang-Kilang Tanpa Kebenaran
   adalah seperti di Lampiran A.

   LAPORAN KEMAJUAN PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN MENGIKUT DAERAH
   (SEHINGGA 31 MAC 2010)
   DAERAH BIL. LOT
   BIL.
   PERMOHONAN
   T/SYARAT
   KEPUTUSAN PERMIT KHAS SEMENTARA BAYARAN
   PREMIUM/PERMIT
   LULUS TOLAK TANGGUH 2007 2008 2009 2010 DITERIMA
   PETALING 985 610 564 4 42 1 0 0 0 40,501,430.50
   KLANG 434 111 93 8 6 424 415 434 0 18,456,977.50
   GOMBAK 44 13 32 0 12 32 0 0 0 342,056.34
   HULU LANGAT 467 89 70 6 9 53 18 17 0 14,948,514.60
   KUALA LANGAT 442 70 96 8 3 90 10 35 0 7,531,533.50
   SEPANG 64 36 36 0 0 15 0 5 1 1,597,308.00
   HULU SELANGOR 14 6 0 0 0 14 12 8 0 34,200.00
   KUALA SELANGOR 34 8 8 0 0 21 18 11 0 656,122.00
   SABAK BERNAM 17 9 0 0 0 0 0 8 0 8,000.00
   JUMLAH 2,501 952 899 26 72 650 473 518 1 84,076,142.44

2. Apakah halangan utama yang dihadapi kerajaan dalam memutihkan kilang-kilang haram ini?

   Halangan utama yang dihadapi kerajaan dalam memutihkan kilang-kilang tanpa
   kebenaran adalah keengganan tuan tanah untuk mengemukakan permohonan tukar
   syarat kepada Pejabat Tanah yang berkenaan.

3. Apakah insentif-insentif yang ditawarkan kepada pekilang-pekilang ini untuk tujuan pemutihan?

   nsentif-insentif yang ditawarkan oleh Kerajaan Negeri kepada tuan tanah / pengusaha
   kilang bagi tujuan pemutihan adalah seperti berikut:
   i) Pengurangan Premium Tambahan
   Pemberian potongan sebanyak 50% bagi bayaran yang dibuat dalam tempoh
   tiga (3) bulan atau 30% bagi bayaran yang dibuat dalam tempoh enam (6) bulan
   atau 10% bagi bayaran yang dibuat dalam tempoh sembilan (9) bulan kepada
   pemilik tanah yang menjelas premium secara sekaligus atau ansuran dalam
   tempoh tersebut.
   (ii) Bayaran premium secara ansuran
   Pemilik tanah dibenarkan membayar premium secara ansuran sebanyak dua
   belas (12) kali dalam tempoh lapan belas (18) bulan atau dua puluh empat (24)
   bulan dari tarikh Borang 5A atau 7G dikeluarkan bagi permohonan yang baru
   diluluskan atau mengikut baki tempoh yang ada dalam Borang 5A atau 7G yang
   dikeluarkan bagi permohonan yang telah diluluskan terdahulu.
   iii) Pengecualian premium khas
   Pemilik tanah dikecualikan daripada dikenakan premium khas atau denda yang
   telah ditetapkan di bawah Kaedah 11(6), Kaedah–Kaedah Tanah Selangor 2003
   kepada pemilik tanah yang melanggar syarat kegunaan tanah.
   iv) Pelanjutan tempoh pajakan atas syarat guna tanah pertanian bagi tanah
   bertempoh pajakan kurang lima belas (15) tahun
   Permohonan perlanjutan tempoh pajakan atas syarat guna tanah pertanian yang
   mempunyai baki tempoh pajakan kurang 15 tahun diluluskan atas kegunaan
   industri dan permium dikenakan berdasarkan nilaian tanah semasa serta diberi
   pengurangan premium sebanyak 50 peratus. Pengurangan ini dikecualikan bagi
   mereka yang telah mendapat insentif pengurangan premium tambahan.
   (v) Insentif Dari PBT
   Resolusi berkenaan Insentif untuk kilang-kilang tanpa kebenaran bagi
   memastikan kilang-kilang ini dapat beroperasi secara sah hendaklah
   digunapakai.
   (vi) Penurunan Kuasa
   Bagi mempercepatkan dan memudahkan proses permohonan tukar syarat,
   kuasa melulus permohonan tukar syarat di bawah seksyen 124(1)(a) dan (c),
   124A dan 204A, Kanun Tanah Negara bagi kilang-kilang tanpa kebenaran
   diturunkan kepada Pentadbir Tanah Daerah tertakluk kepada kilang-kilang yang
   berada di dalam zon yang ditetapkan.
   vii) Pengenaan Syarat Teknikal Minima
   Garis panduan Syarat Teknikal Minima digunapakai oleh semua PBT di Selangor
   sebagai rujukan bagi meluluskan permohonan tukar syarat tanah untuk kilang–
   kilang tanpa kebenaran. Syarat Teknikal Minima ini akan digunapakai sebagai
   rujukan sepanjang program pemutihan ini dijalankan.
   (viii) Program ‘Outreach’
   Program ini dijalankan bagi memberi penerangan tentang program pemutihan
   serta mendekatkan pihak berkuasa berkaitan dengan pemilik-pemilik tanah dan
   pengusaha-pengusaha kilang tanpa kebenaran. Di antara program ‘outreach’
   ialah pengedaran brosur-brosur kepada pemilik-pemilik tanah dan pengusahapengusaha kilang tanpa kebenaran, program turun padang oleh pegawaipegawai dan kakitangan yang terlibat secara langsung di dalam program
   pemutihan dan memberi khidmat nasihat dan bantuan di dalam melengkapkan
   borang-borang permohonan tukar syarat.
   ix) Pengecualian Caruman Infrastruktur Sosial
   Kerajaan Negeri bersetuju untuk memberi pengecualian daripada dikenakan
   caruman infrastruktur sosial sebanyak RM50,000.00 seekar bagi kawasan
   Lembah Klang dan RM35,000.00 seekar bagi kawasan di luar Lembah Klang.
   x) Pengeluaran Permit Khas Sementara
   Kerajaan Negeri telah membuat keputusan untuk mengeluarkan suatu permit
   khas bagi penggunaan sementara tanah-tanah pertanian yang didirikan kilangkilang tanpa kebenaran. Kuasa bagi meluluskan permit ini telah diturunkan
   kepada PTD dan permit-permit akan dikeluarkan oleh Pejabat Tanah yang
   berkenaan untuk tempoh tidak melebihi satu (1) tahun. Permit tersebut juga
   hanya boleh diperbaharui sebanyak tiga (3) kali sahaja. Dalam masa tersebut
   tuan tanah hendaklah membuat permohonan secara teratur di bawah seksyen
   124 KTN atau 124A KTN atau tindakan perampasan tanah boleh dibuat.
   xi) Pengeluaran Lesen Perniagaan Sementara
   Pihak Berkuasa Tempatan juga akan mengeluarkan lesen perniagaan sementara
   (trade license) kepada pengusaha / pemilik kilang yang telah dikenalpasti.
   (xii) Pelarasan Cukai Tanah
   Kerajaan Negeri juga bersetuju meluluskan pelarasan cukai tanah bagi
   memberikan kesahan undang-undang atau pemutihan kepada aktiviti-aktiviti
   yang menjurus kepada pelanggaran syarat tanah di atas tanah hakmilik yang
   kategori bangunan kediaman tetapi telah dibenarkan beroperasi melalui lesen
   perniagaan yang dikeluarkan oleh PBT.
   xiii) Pelanjutan Tempoh Permohonan Tukar Syarat
   Tempoh untuk mengemukakan permohonan tukar syarat dilanjutkan sehingga
   30 Jun 2010 untuk memberi peluang kepada pengusaha kilang / tuan tanah terus
   beroperasi secara sah dan mampu menyumbang ke arah pembangunan
   ekonomi masyarakat setempat