Sub Soalan

1. Berapakah projek rumah terbengkalai di DUN Teratai dan berapakah sudah diambil alih oleh kerajaan dan pemaju untuk meneruskan pembinaan?

   Untuk makluman Yang Berhormat, hanya satu projek terbengkalai yang dikenal pasti di
   DUN Teratai iaitu di Bukit Pandan. Projek terbengkalai tersebut ialah dua (2) blok
   Kondominium 15 tingkat yang dikenali Nusa Mewah Villa Kondominium yang
   dibangunkan oleh Tetuan Mudi Angkasa Development Sdn Bhd. Projek ini merupakan
   projek yang telah didaftarkan di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan
   Pelesenan) 1966 dengan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan dengan no.
   lesen pemajuan: 8255/06-2006/718 dan di bawah pemantauan KPKT. Pembangunan
   projek ini melibatkan pembinaan 360 unit rumah yang dijual pada harga jualan RM
   132,000.00 seunit dan semua unit telah terjual. Berdasarkan perjanjian jual-beli yang
   ditandatangani pembeli pada tahun 2001, tempoh siap pembinaan adalah selama 36
   bulan daripada tarikh perjanjian yang mana sepatutnya siap pada pertengahan tahun
   2004. Namun demikian, projek ini tidak dapat dilaksanakan mengikut jadual
   pembangunan yang dirancang disebabkan oleh kenaikan kos pembinaan. Dengan itu,
   kontraktor asal yang telah dilantik telah ditamatkan kontrak pada tahun 2007 yang mana
   ketika itu kerja pembinaan telah mencapai 60 % siap. Dalam usaha meneruskan
   pemulihan projek tersebut, pemaju telah bersetuju melantik kontraktor baru iaitu
   Passlink Sdn Bhd. pada 1 Ogos 2007 dan dijangka siap pada pertengahan tahun 2008.
   Walau bagaimanapun pada 13 Mac 2008, Mahkamah Tinggi telah mengenakan perintah
   penggulungan ke atas pemaju Mudi Angkasa Development Sdn Bhd dan melantik
   Ferrier Hodgson MH Sdn Bhd sebagai pelikuidasi (liquidator). Sehingga kini, pelikuidasi
   masih belum mengambil tindakan untuk memulihkan projek tersebut.

2. Cara-cara untuk pemaju memohon mengambil alih projek terbengkalai dan meneruskan pembinaan.

   Memandangkan projek ini di bawah pelikuidasi maka adalah menjadi tanggungjawab
   pelikuidasi untuk mengambil tindakan pemulihan. Pada masa ini, pelikuidasi iaitu Ferrier
   Hodgson MH Sdn Bhd memaklumkan bahawa pihaknya sedang berusaha memulihkan
   semula projek ini berdasarkan proses penstrukturan semula syarikat di bawah
   peruntukan Seksyen 176 Akta Syarikat 1965. Jangkaan masa untuk mendapatkan
   perintah mahkamah tersebut adalah selama 2 bulan dan langkah seterusnya selepas
   itu adalah mengenalpasti pemaju penyelamat bagi memulihkan projek ini.