Sub Soalan

1. Senaraikan kadar cukai tanah untuk zon industri bagi status mukim, pekan dan bandar, mengikut pecahan daerah untuk tahun 1995 dan tahun 2011 masing-masing.

   Senarai kadar cukai tanah untuk zon industri bagi status mukim, pekan dan bandar, mengikut pecahan daerah untuk tahun 1995 dan tahun 2011 adalah seperti dalam jadual berikut di Lampiran A.

   MAJLIS BANDARAYA SHAH ALAM

    

   BIL.	Jenis Pegangan	Kadar Cukai Taksiran
   		Bangunan		Tanah Kosong
   		Tahun 1995	Tahun 2010	Tahun 1995	Tahun 2010
   1.	Kediaman(Landed)	5.0%	4.0%	4.5%	3.5%
   2.	Kediaman(bertingkat)	5.0%	3.5%	5.0%	3.5%
   3.	Komersial	8.0%	7.0%	7.5%	6.5%
   4.	Pangsapuri Servis	8.0%	5.0%	7.5%	5.0%
   5.	Perindustrian	8.0%	7.5%	7.5%	7.0%

   MAJLIS BANDARAYA PETALING JAYA

   BIL.	Kawasan	Kategori Pegangan	Kadar Taksiran Tahun 1995	Kadar Taksiran Tahun 2010
   1.	Seksyen 1,2,3 /Seri Setia/ Kampung Baru Damansara (Seksyen 17A)/ PJS 2,4,6 dan sebahagianya PJS	Kediaman	7.0%	7.7%
   		Lain-lain Pegangan	8.0%	8.8%
   2.	Kampung Kayu Ara/ Kayu Ara Indah / Kampung Cempaka dan semua kampung tradisional di Petaling Jaya	Semua Pegangan	5.0%	5.5%
   3.	Petaling Jaya Selatan dan Petaling Jaya Utara	Rumah Kos Rendah Sahaja	7.0%	7.7%
   4.	Sri Damansara /Mayang Mas dan Megah Mas	Kediaman / Tanah Kosong	5.0%	5.5%
   		Lain-lain Pegangan	6.0%	6.6%
   		Kediaman Bertingkat	–	5.0%
   BIL.	Kawasan	Kategori Pegangan	Kadar Taksiran Tahun 1995	Kadar Taksiran Tahun 2010
   5.	Semua kawasan yang tidak termasuk dalam 1-4 diatas (Kawasan Maju)	Semua Pegangan	8.0%	8.8%
   6.	Petaling Jaya Utara	Pertanian	5.0%	5.5%
   7.	Semua Kawasan Petaling Jaya Kediaman Bertingkat	Flat Kos Rendah	–	5.0%
   		Apartmen dan Kondominium (Kecauali item 4)	–	6.0%
   		Pangsapuri Servis	–	6.6%

   MAJLIS PERBANDARAN KLANG

   Bil.	Kawasan			Kadar Cukai Taksiran
   		Kediaman/ Pertanian		Tanah Kosong (Kediaman)		Perindustrian /Perniagaan		Tanah Kosong (Perindustrian/ Perniagaan)
   		Tahun 1995	Tahun 2011	Tahun 1995	Tahun 2011	Tahun 1995	Tahun 2011	Tahun 1995	Tahun 2011
   1.	Pusat Perdagangan	10.0%	10.5%	10.5%	10.5%	11.0%	11.5%	11.5%	11.5%
   2.	Kawasan Maju	9.0%	9.5%	9.5%	9.5%	10.0%	10.5%	10.5%	10.5%
   3.	Sedang membangun	6.0%	6.5%	6.5%	6.5%	7.0%	7.5%	7.5%	7.5%
   4.	Simpanan Melayu	2.0%	2.2%	2.5%	2.2%	3.0%	3.25%	3.5%	3.25%

   MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA

   Bil.	Jenis Pegangan			Kadar Cukai Taksiran
   		Industri		Komersial		Kediaman
   		Tahun 1997	Tahun 2011	Tahun 1997	Tahun 2011	Tahun 1997	Tahun 2011
   1.	Kawasan Maju	7.15	7.15	6.6%	6.6%	5.5%	5.5%
   2.	Kampung (Bukan Rezab Malayu)	7.15	7.15	6.6%	6.6%	2.2%	2.2%
   3.	Kampung ( Rezab Melayu)	7.15	7.15	6.6%	6.6%	1.1%	1.1%

    

    

   MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA

    

   Bil.	Jenis Pegangan	Kadar Cukai Taksiran  Tahun 1992	Kadar Cukai Taksiran  Tahun 2011
   1.	Kediaman	5.0%	5.0%
   2.	Perniagaan	6.0%	6.0%
   3.	Perdagangan	6.0%	6.0%
   4.	Industri	6.0%	6.0%
   5.	Pertanian	2.0%	2.0%
   6.	Subang Jaya	8.0%	8.0%

   MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG

   Bil.	Jenis Pegangan	Kadar Cukai Takisran Tahun 2011
   1.	Kediaman Kampung	4.0%
   2.	Kediaman Kos Rendah	8.0%
   3.	Kediaman Taman Perumahan	8.6%
   4.	Komersial	6.5-10.8%
   5.	Industri	12.0%

   MAJLIS PERBANDARAN KAJANG

   Bil.	Jenis Pegangan		Kadar Taksiran Tahun 2011
   		Kawasan Simpanan Melayu	Kawasan Belum Membangun	Kawasan Membangun	Kawasan Maju
   1.	Kediaman	2.2%	4.40%	7.7%	8.8%
   2.	Perniagaan/Kedai	3.3%	8.25%	8.8%	9.9%
   3.	Perkilangan/Perusahaan	4.4%	9.35%	9.9%	11.0%
   4.	Institusi	–	–	5.5%	–
   5.	Tanah Pertanian	1.1%	1.10%	1.1%	1.1%

   MAJLIS PERBANDARAN SEPANG

   Bil.	Jenis Pegangan	Kadar Cukai Taksiran  Tahun 1995	Kadar Cukai Taksiran  Tahun 2011
   1.	Kediaman	8.0%	7.35%
   2.	Komersial	9.0%	8.40%
   3.	Industri	10.0%	9.45%

   MAJLIS DAERAH HULU SELANGOR

   Bil.		Jenis Pegangan	Kadar Cukai Taksiran  Tahun 2011
   1.	Kediaman		9.0%
   2.	Komersial		11.0%
   3.	Industri		8.0%

   MAJLIS DAERAH KUALA SELANGOR

   Bil.	Jenis Pegangan	Kadar Cukai Taksiran  Tahun 1995	Kadar Cukai Taksiran  Tahun 2011
   1.	Perniagaan	6 -9.5%	7 – 8%
   2.	Kediaman	4 – 8%	6 – 7%
   3.	Perumahan	8 -18%	10 -12%
   4.	Pertanian (Rezab Melayu)	0.01 – 1.5%	2.0%
   5.	Pertanian	8.0%	1.0%
   6.	TOL	0.5 – 2.5 %	3%

   MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT

   Bil.	Kawasan			Kadar Cukai Taksiran
   		Perindustrian		Perniagaan		Kediaman		Pertanian
   		Tahun 1995	Tahun 2011	Tahun 1995	Tahun 2011	Tahun 1995	Tahun 2011	Tahun 1995	Tahun 2011
   1.	Bandar Mahkota Banting	11.0%	12.0%	9.0%	10.0%	9.0%	10.0%	–	–
   2.	Bandar Seri Ehsan	11.0%	12.0%	10.0%	11.0%	10.0%	11.0%	–	–
   3.	Bandar Saujana Putra	6.0%	6.5%	6.0%	6.5%	5.0%	5.5%	1.0%	1.0%
   4.	Pulau Carey	–	13.0%	–	11.0%	–	11.0%	–	1.0%
   5.	Telok Panglima Garang	12.0%	13.0%	10.0%	11.0%	10.0%	11.0%	1.0%	1.0%
   6.	Sungai Jarum	8.0%	8.5%	8.0%	8.5%	8.0%	8.5%	1.0%	1.0%
   7.	Sungai Sedu	8.0%	8.5%	8.0%	8.5%	8.0%	8.5%	1.0%	1.0%
   8.	Sungai Manggis	13.0%	14.0%	13.0%	14.0%	10.0%	11.0%	1.0%	1.0%
   9.	Telok Datok	13.0%	14.0%	13.0%	14.0%	12.0%	13.0%	1.0%	1.0%
   10	Banting	13.0%	14.0%	13.0%	14.0%	13.0%	14.0%	1.0%	1.0%
   11.	Morib	12.0%	13.0%	12.0%	13.0%	11.0%	12.0%	1.0%	1.0%
   12.	Tanjung Sepat	7.0%	7.5%	7.0%	7.5%	7.0%	7.5%	1.0%	1.0%
   13.	Olak Lempit	11.0%	12.0%	11.0%	12.0%	11.0%	12.0%	1.0%	1.0%
   14.	Sungai Lang	8.0%	8.5%	8.0%	8.5%	8.0%	8.5%	1.0%	1.0%
   15.	Morib/ Kelanang/ Jugra	8.0%	8.5%	8.0%	8.5%	8.0%	8.5%	–	–
   16.	Banting Baru	8.0%	8.5%	8.0%	8.5%	8.0%	8.5%	–	–
   17.	Jalan Salak Tinggi	11.0%	12.0%	–	–	–	–	–	–
   18	Bukit Changgang	10.0%	11.0%	10.0%	11.0%	10.0%	11.0%	–	–

   MAJLIS DAERAH SABAK BERNAM

   Bil.	Jenis Pegangan	Kadar Cukai Taksiran  Tahun 2011
   		Kawasan Maju	Kawasan Kurang Maju
   1.	Kediaman	11.8%	8.5%
   2.	Komersial	12.0%	10.8%
   3.	Industri	13.0%	–

2. Apakah jabatan yang bertanggungjawab untuk mengkaji, menilai dan menentukan kadar cukai tanah di Negeri Selangor dan apakah prosedur penentuan kadar cukai tanah?

   Jabatan yang bertanggungjawab adalah Pejabat Tanah dan Galian Selangor. Berdasarkan Seksyen 101 Kanun Tanah Negara, di mana cukai tanah boleh disemak tidak kurang dari tempoh 10 tahun sekali. Penentuan kadar cukai tanah dibuat dengan melihat Purata Peningkatan Tahunan Indeks Harga Pengguna serta selepas mendapatkan kelulusan dari Pihak Berkuasa Negeri.

3. Apakah kriteria-kriteria yang digunakan untuk menentukan kadar cukai tanah untuk zon industri di Negeri Selangor?

   Kriteria-kriteria yang digunakan untuk menentukan kadar cukai tanah untuk zon industri di Negeri Selangor adalah mengikut Daerah dan kawasan Bandar” atau “Pekan” atau “Mukim”