Sub Soalan

1. Berapakah jumlah penyewa di kompleks PKNS Shah Alam dan pecahan penyewa mengikut komposisi kaum

    

   Setakat 12hb November 2014 jumlah penyewa di Kompleks PKNS Shah Alam ialah sebanyak 484 dan pecahan penyewa mengikut komposisi kaum adalah seperti berikut :-

    

   	Lot Perniagaan		Lot Pejabat		Jumlah	Jumlah
   	Unit	%	Unit	%	Unit	%
   Bumiputera	269	80	141	94	410	85
   Bukan Bumiputera	65	20	9	6	74	15
   JUMLAH	334	100	150	100	484	100

2. Berapakah jumlah penyewa di kompleks PKNS Shah Alam dan pecahan penyewa mengikut komposisi kaum

   Kenaikan kadar sewa terhadap lot-lot kedai berkuatkuasa dari JUN 2014 setelah PKNS Real Estate Sdn. Bhd. mengambil alih Kompleks PKNS Shah Alam daripada Perbadanan Kemajuan Negeri

    

   Kadar kenaikan sewa minimum adalah sebanyak 30% daripada harga sewa asal dan kenaikan adalah berdasarkan justifikasi seperti berikut :-

    

   1. Kos Pentadbiran & Penyelenggaraan
   2. Inisiatif Pembangunan Keusahawan

   • Kerja-kerja menaiktaraf bagi keselesaan penyewa dan

    

   Untuk makluman kadar kenaikan sewa adalah tidak termasuk Cukai Barangan dan Perkhidmatan (GST) yang telah ditetapkan oleh pihak Kerajaan Malaysia.

    

   Walau bagaimanapun terdapat kenaikan sewa yang telah berlaku mengikut tarikh tamat perjanjian sewaan yang telah dipersetujui antara kedua-dua pihak

3. Berapa ramaikah penyewa-penyewa yang telah ditamatkan kontrak penyewaan dari tahun 2008 hingga 2014

   Mengikut rekod, penyewa-penyewa yang telah ditamatkan kontrak penyewaan dari tahun 2008 hingga kini adalah sebanyak 17 Syarikat. Penamatan kontrak adalah disebabkan oleh :-

    

   1. kes mahkamah
   2. penyewa yang tidak berminat meneruskan perniagaan
   3. i) Penyewa yang berpindah ke premis baru