Sub Soalan

1. Berapakah jumlah dan nama serta statistik perumahan terbengkalai dalam Negeri Selangor mengikut pecahan DUN dan daerah?

    

   Untuk makluman Yang Berhormat, jumlah projek perumahan terbengkalai di Negeri Selangor sehingga 30 April 2014 adalah sebanyak 122 projek yang melibatkan 31,862 unit. Statistik projek perumahan terbengkalai mengikut pecahan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) seperti berikut:

   NO	KAWAS AN PBT	PROJEK PERUMAHAN	PROJEK PEMBESARAN KAMPUNG	JUMLAH PROJEK	JUMLAH UNIT
   1	MBSA	11	–	11	3,407
   2	MBPJ	3	–	5	1,932
   3	MPSJ	4	–	4	1,585
   4	MPAJ	7	–	7	2,814
   5	MPK	27	–	27	3,510
   6	MPKJ	15	–	15	5,298
   7	MPS	10	2	12	2,299
   8	MPSp	7	–	7	2,265
   9	MDKS	8	2	10	3,691
   10	MDHS	8	5	13	4,590
   11	MDKL	13	–	13	471
   JUMLAH		113	9	122	31,862

    

    

   Senarai nama projek perumahan terbengkalai di Negeri Selangor mengikut Daerah adalah seperti dilampiran 1.

2. Apakah status perumahan terbengkalai Flat Transit Kg.Bendahara?

   Untuk makluman Yang Berhormat, pemaju Delpuri Corporation Sdn. Bhd. telah dilantik oleh Kerajaan Negeri dalam menyelesaikan masalah penempatan setinggan/ peneroka bandar di Bukit Botak pada tahun 1996. Berikutan itu, beberapa operasi perobohan telah dijalankan oleh Pejabat Tanah/Daerah Gombak pada tahun 2003, 2004 dan 2005 dimana peneroka bandar di tapak asal telah dipindahkan dan ditempatkan sementara di Flat Transit Setinggan Bukit Botak yang dimajukan oleh Delpuri Corporation Sdn. Bhd. Sebanyak 4 blok yang dimajukan melibatkan 2 blok yang telah siap dibina dan diduduki oleh peneroka bandar. Manakala 2 blok lagi telah terbengkalai dan tidak boleh diduduki. Sehingga kini, pemaju Delpuri Corporation Sdn. Bhd telah gagal menyelesaikan masalah penempatan peneroka bandar sedangkan tanah berkenaan telah diberimilik oleh Kerajaan Negeri kepada pemaju untuk tujuan pembinaan Flat Transit ini. Ini adalah selaras dengan kelulusan MMKN pada 27 November 1996 berhubung pelantikan Delpuri Corporation Sdn. Bhd. yang menghendaki pemaju menyediakan rumah transit untuk penempatan peneroka bandar atau menyediakan bayaran subsidi sewa sebanyak RM300.00 sebulan. Namun, kedua-dua tindakan tersebut gagal dilaksanakan oleh pemaju bagi penyelesaian secara menyeluruh ke atas peneroka Bandar

    

   Berdasarkan semakan di Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM), mendapati pemaju Delpuri Corporation Sdn. Bhd. telah diletakkan di bawah Pegawai Penerima (Receivership) iaitu Tetuan Lim Tian Huat & Co. pada 27 Disember 2011. Sehubungan itu, Kerajaan Negeri sedang berusaha untuk berkerjasama dengan Pegawai Penerima bagi menyelesaikan masalah ini.

    

3. Apakah status perumahan terbengkalai bagi pembinaan rumah flat bagi setinggan tambahan bagi Bukit Botak?

   Untuk makluman Yang Berhormat, seramai 864 peneroka bandar / setinggan tambahan Bukit Botak telah ditawarkan rumah pangsa dengan mengambil kira status mereka yang menetap di Bukit Botak selepas daripada tahun 1985 dan juga sebagai generasi kedua. Sehubungan itu, pemaju Delpuri Corporation Sdn. Bhd telah dipertanggungjawabkan untuk membina sebanyak 938 unit rumah pangsa yang terdiri daripada 428 unit rumah pangsa kos rendah 5 tingkat dan 510 unit rumah pangsa kos sederhana rendah 5 tingkat atau dikenali dengan Apartment Selayang Kristal untuk ditawarkan kepada 864 peneroka

    

   Projek ini merupakan projek yang telah didaftarkan di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 dengan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT), dengan no. lesen pemajuan: 8928-1/07- 2008/784 dan di bawah pemantauan KPKT. Pada tahun 2008, KPKT telah mengkategorikan projek ini sebagai projek sakit, walau bagaimanapun pada 18 Februari 2013, ia telah dikategorikan sebagai projek terbengkalai. Berdasarkan

    

   rekod di KPKT, kemajuan kerja di tapak untuk pangsapuri kos rendah adalah 39% siap manakala pangsapuri kos sederhana rendah adalah 60% siap. Sehingga kini, tiada kemajuan kerja atau usaha pemulihan dijalankan di tapak projek.

    

   Bagi menyelesaikan masalah projek tersebut, Kerajaan Negeri juga telah berkerjasama dengan KPKT supaya projek ini dapat dipulihkan melalui dana pemulihan daripada KPKT. Buat masa ini, KPKT telah menjalankan Kajian Kemungkinan (Feasibility Study) dan seterusnya melaksanakan tender terbuka kepada mana-mana kontraktor yang berminat memulihkan semula projek ini.

    

   Berdasarkan semakan di Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM), mendapati pemaju Delpuri Corporation Sdn. Bhd. telah diletakkan di bawah Pegawai Penerima (Receivership) iaitu Tetuan Lim Tian Huat & Co. pada 27 Disember 2011 oleh Mahkamah Tinggi melalui permohonan Ambank Berhad sebagai pemegang gadaian tanah ini. Pada masa yang sama juga, Kerajaan Negeri sedang berusaha untuk berkerjasama dengan Pegawai Penerima dan KPKT bagi memulihkan semula projek ini.