Sub Soalan

1. Apakah progres kerja projek pembangunan semula rumah pangsa lama yang dikenalpasti di Shah Alam, Petaling Jaya dan Hulu Kelang?

   1. Untuk makluman Yang Berhormat, buat masa ini Kerajaan Negeri melalui Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) telah mengenalpasti tiga (3) projek rumah pangsa lama untuk tujuan pembangunan semula. Ketiga- tiga projek tersebut adalah Rumah Pangsa Seksyen 16 Shah Alam, Rumah Pangsa Seksyen 17 Petaling Jaya dan Rumah Pangsa Jalan Enggang, AU 2 Keramat, Hulu Kelang yang melibatkan 2,038

    

   PKNS telah melantik pemaju/ kontraktor bagi menjalankan pembangunan tersebut. Sehingga kini, kerja- kerja fizikal di tapak masih belum dijalankan dan dalam peringkat perundingan untuk mendapatkan persetujuan daripada penduduk. Status semasa pelaksanaan bagi ketiga- tiga projek tersebut adalah seperti berikut :

    

    

    

    

   Projek	Bil Unit/ Keluasan	Pemaju/ Kontraktor	Satus semasa pelaksanaan
   Cadangan Pembangunan Semula Rumah Pangsa Lama Enggang, AU2 Keramat, Hulu Kelang	688 / 12.49 ekar	Hyper Jati Sdn. Bhd.	Telah menerima 16% (110) persetujuan             daripada penduduk.   Usaha                         mendapatkan maklumbalas penduduk masih diteruskan oleh pemaju.

    

   Cadangan Pembangunan Semula Rumah Pangsa Seksyen 16, Shah Alam	926 / 17.32 ekar	Permai 16 Development Sdn. Bhd.	Persetujuan penduduk terhadap                                cadangan pembangunan semula dan pakej pampasan yang di tawarkan telah mencapai 82% (757 unit).   Baki 169 unit masih belum memberikan maklumbalas   Pemaju       dalam       proses mengemukakan permohonan               tanah                       untuk tapak unit gantian baru di kawasan       Seksyen       15 seluas 10 ekar.   Perjanjian Usahasama di antara pemaju dengan PKNS dilanjutkan sehingga Mac 2017.
   Cadangan Pembangunan Semula Rumah Pangsa Seksyen 17, Petaling Jaya	424 / 15.00 ekar	DKLS Industries Berhad	Kajian semula terhadap anggaran                          kos pembangunan,                                       kajian impak trafik (TIA), penilaian tanah dan strategi memulakan semula projek pembangunan semula ini sedang dilaksanakan.   Dalam proses rundingan memuktamadkan terma- terma dan model bisnes cadangan usahasama untuk                          pelaksanaan pembangunan ini.

    

2. Apakah kriteria pemilihan rumah pangsa lama untuk projek pembangunan semula tersebut?

   Untuk makluman Yang Berhormat, pada masa ini Kerajaan Negeri tidak menetapkan kriteria yang khusus bagi memilih rumah pangsa lama untuk projek pembangunan semula. Namun begitu, beberapa pertimbangan akan di ambilkira sebagai asas kepada pemilihan rumah pangsa lama dalam menjalankan pembangunan semula seperti keadaan fizikal rumah pangsa yang uzur dan melebihi usia 30 hingga 50 tahun, keadaan infrastruktur yang tidak sistematik serta masalah gejala sosial yang

   Dengan adanya program pembangunan semula rumah pangsa lama ini akan memberikan imej baru kepada kawasan sekitar serta memberi peluang kepada penduduk/ pemilik untuk menikmati kediaman yang lebih selesa dan terancang lengkap dengan kemudahan infrastruktur terkini.