Sub Soalan

1. Berapakah jumlah unit pangsapuri yang belum mendapat manfaat Air percuma Kerajaan Negeri Selangor khususnya di DUN Batu Tiga?

   Jumlah keseluruhan pengguna domestik (kediaman) di DUN Batu Tiga mengikut kod tarif adalah; Kod 10 (Kediaman) sebanyak 11,093 akaun, Kod 17 (Kondominium) sebanyak 6 akaun dan Kod 18 (Pangsapuri) sebanyak 4 akaun.

   Kesemua akaun Kod 10 dan Kod 18 (Pangsapuri) adalah layak dan telah menerima manfaat Air Percuma. Bagi Kod 18 (Pangsapuri) terutamanya, kesemua 4 akaun tersebut telah pun migrasi kepada akaun individu di bawah Kod 10.

2. Kenapakah masalah ini masih belum diatasi?

   Masalah ini belum dapat diatasi disebabkan oleh beberapa faktor utama seperti berikut:-

   • Pangsapuri ataupun Rumah Pangsa Kos Rendah tidak mempunyai Badan Pengurusan Bersama (JMB) atau Pengurusan Perbadanan (MC) untuk mengurus bangunan. Penghuni Pangsapuri Kos rendah tidak mahu menanggung beban pengurusan bangunan.
   • Pangsapuri / Kondominium enggan bekerjasama dengan SYABAS kerana takut akan hilang kuasa pengutipan wang penyenggaraan daripada penghuni Pangsapuri sekiranya migrasi daripada bekalan air meter pukal ke bekalan air meter individu dilakukan.
   • Pangsapuri menghadapi beban kos pemulihan tetiang meter mengikut spesifikasi SYABAS. Kebanyakan tetiang meter di pangsapuri tidak ditempatkan di tempat yang sesuai untuk pembacaan meter. Tambahan pula sistem paip dalaman pangsapuri karat/usang dan bocor pada paip air dalaman yang memerlukan kos pemulihan yang tinggi.

   Merujuk kepada rekod Air Selangor, tiada masalah berkaitan pemberian air percuma di DUN Batu Tiga. Namun demikian, sekiranya terdapat sebarang masalah berkaitan air percuma terutama bagi kes yang berkaitan Pangsapuri di DUN Batu Tiga atau DUN lain di Negeri Selangor, Badan Pengurusan Bersama Pangsapuri (JMB) boleh membuat permohonan untuk ‘migrasi’ kepada meter dan akaun individu dengan Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS).

   Kriteria yang telah ditetapkan oleh LPHS adalah unit pangsapuri tersebut mesti berharga RM42,000 ke bawah (harga belian pertama dengan pemaju). Senarai pangsapuri yang layak akan diberikan oleh pihak LPHS kepada SYABAS, dan seterusnya SYABAS akan mengeluarkan kupon pemberian air.

3. Bilakah kesemua unit2 ini akan mula menikmati manfaat ini, sila nyatakan jangkaan tempoh dan kaedah penyelesaian yang dirancang?

   Semua pangsapuri, terutamanya di Negeri Selangor, akan dapat menikmati manfaat pemberian air percuma ini sekiranya penghuni pangsapuri atau kondominium berdaftar akaun bekalan air meter individu dengan SYABAS melalui Pengurusan Bangunan (JMB/MC) masing-masing.

   SYABAS sasarkan tempoh masa 5 hingga 10 tahun untuk mendaftar semua akaun bekalan air meter individu sekiranya segala masalah dalaman Pangsapuri atau Kondominium dapat ditangani.

   SYABAS juga memerlukan kerjasama semua pihak, terutamanya Pesuruhjaya Bangunan (COB), Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (SPAN), Jabatan Insolvensi ataupun Pelikudasi untuk menjayakan program migrasi bekalan meter pukal ke bekalan air meter individu.

   Kerajaan Negeri Selangor, melalui skim “Permai Ceria” memberi bantuan kewangan kepada Rumah Pangsa Kos Rendah sebanyak 80% daripada jumlah kos keseluruhan pemulihan tetiang meter. Manakala, pangsapuri Kos Sederhana dan ke atas pula mendapat bantuan kewangan sebanyak 40% melalui program “Permai Ceria” untuk membaik pulih tetiang meter.