Sub Soalan

1. Apakah kelebihan yang diberikan kepada PPA1M dan PR1MA berbanding syarikat swasta dan GLC Negeri Selangor?

    

   1. Untuk makluman Yang Berhormat, semua projek-projek perumahan yang dijalankan sama ada ianya terdiri dari pihak swasta atau GLC Negeri Selangor ataupun Persekutuan adalah tertakluk kepada dasar-dasar semasa yang dikuatkuasakan oleh Kerajaan Negeri seperti Dasar Perumahan Mampu Milik

   Negeri Selangor, Dasar Pembangunan Berasaskan „Transit Oriented Development‟ (TOD), Rancangan Tempatan Pihak Berkuasa Tempatan dan Manual Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Negeri Selangor serta lainlain dasar berkaitan bagi menggalakkan dan memperbanyakkan lagi rumah mampu milik di Negeri Selangor. Sehubungan dengan itu, syarat-syarat yang dikenakan ke atas projek-projek PPA1M dan PR1MA yang dilaksanakan oleh Kerajaan Persekutuan di Negeri Selangor adalah sama seperti projek-projek yang dijalankan oleh pihak swasta dan GLC Negeri Selangor.

   Namun begitu, bagi tujuan untuk menggalakkan dan memperbanyakkan lagi perumahan mampu milik di Negeri Selangor beberapa insentif telah diperkenalkan oleh Kerajaan Negeri Selangor iaitu,

   1. Membenarkan peningkatan densiti pembangunan di antara 90 unit / ekar sehingga 120 unit / ekar tertakluk kepada zon pembangunan dengan mengambilkira kesesuaian lokasi / tapak cadangan, kemudahan infrastruktur seperti jalan keluar masuk (keperluan Laporan “Traffic Impact Assessement” (TIA) dan keperluan mematuhi syarat teknikal yang ditetapkan oleh PBT. Bagi peningkatan densiti ini dibenarkan kepada projek-projek PR1MA dan PPA1M dengan syarat 20% – 40% disediakan dengan Rumah Selangorku.
   2. Menyediakan „One Stop Centre‟ di LPHS melalui Jawatankuasa Induk Rumah Selangorku bagi semua projek PR1MA dan PPA1M sebelum permohonan pelan-pelan pembangunan dikemukakan kepada PBT.

2. Apakah Kerajaan Negeri akan meneruskan kerjasama dengan pihak Kerajaan Persekutuan untuk merealisasikan projek kesejahteraan rakyat di Negeri Selangor?

   Kerajaan Negeri sentiasa bersedia untuk bekerjasama dengan Kerajaan Persekutuan dalam merealisasikan projek kesejahteraan untuk rakyat di Negeri Selangor khususnya projek-projek perumahan mampu milik yang dibangunkan oleh PPA1M dan PR1MA. Untuk makluman Yang Berhormat, Kerajaan Negeri telahpun mengambil langkah proaktif dengan menyediakan satu dasar khusus bagi sebarang projek PR1MA / PPA1M yang hendak dilaksanakan di Negeri Selangor. Bagi tujuan mempercepatkan kelulusan, semua permohonan projek PR1MA atau PPA1M akan dibincangkan terlebih dahulu dalam Mesyuarat Jawatankuasa Induk Rumah Selangorku yang bertindak sebagai „One Stop Centre‟ yang dipengerusikan oleh Y.B. Dato‟ Iskandar Bin Abdul Samad, Pengerusi Jawatankuasa Tetap Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Kehidpuan Bandar Negeri Selangor.

   Mesyuarat Jawatankuasa Induk ini turut dihadiri dari wakil Jabatan-jabatan teknikal di peringkat persekutuan, negeri mahupun tempatan termasuk agensi pelaksana Persekutuan seperti Unit Perumahan Awam 1 Malaysia, Jabatan Perdana Menteri dan Perbadanan PR1MA Malaysia yang akan membincangkan dari aspek dasar dan teknikal projek. Selepas diperakukan oleh Jawatankuasa Induk, permohonan tersebut akan diangkat ke Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri (MMKN) untuk kelulusan dasar sebelum permohonan kelulusan pembangunan dikemukakan kepada PBT.